Дело №2-3266/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Тлатова К.А., при секретаре Слановой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно – строительному кооперативу № 2 о признании права собственности на гараж, прекращении права собственности на часть нежилого здания,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражно – строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, прекращении права собственности на часть нежилого здания.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом гаражно-строительного кооператива №, в котором ему принадлежит гараж № площадью 16,8 м2. Пай за гараж/бокс выплачен ФИО1 полностью. Согласно справке председателя ГСК -2 задолженности по паевым и членским взносам он не имеет.

Земельный участок под строительство гаражей был отведен Решением Исполкома Орджоникидзевского городского Совета депутатов трудящихся под строительство индивидуальных гаражей в 1971 году №.

ФИО1 своими силами, за счет собственных средств, на предоставленном ГСК-2 земельном участке возвел капитальное нежилое строение - гараж № площадью 16,8 кв м, (гаражный бокс) по адресу: РСО- Алания, 

<

адрес>.

Гараж расположен в литере «Б» общей площадью 16,8 кв м, истец пользуется указанным гаражом, оплачивает членские взносы и налоги.

ФИО1 обратился в Управление Росреестра по РСО-А с просьбой узаконить указанный гараж, однако получил устный отказ в государственной регистрации права и рекомендацию обратиться в суд.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражной бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выданной органом управления гаражно-строительного кооператива.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В силу положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С момента государственной регистрации прав собственник получает возможность распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Истец в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК № ФИО2 в судебном заседании обратилась с ходатайством о принятии судом признания иска и приобщении к материалам дела заявления о признании иска в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 ФИО3 не возражала против принятия судом признания иска.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным удовлетворить ходатайство представителя ответчика ФИО2 о принятии признания иска.

Из заявления представителя ответчика ФИО2 следует, что основания, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Судом установлено, что данное признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону.

У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, в связи с чем исковые требования ФИО1 к ГСК № подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно – строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж, прекращении права собственности на часть нежилого здания удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (литера «Б», этаж 1) площадью 16,8 кв м, расположенный в ГСК № по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж № (литера «Б», этаж 1) площадью 16,8 кв м, расположенный в ГСК № по адресу: 

<

адрес>, и постановки указанного помещения на государственный кадастровый учет. 

Прекратить право собственности Гаражно-строительного кооператива № на часть нежилого здания площадью 16, 8 кв м (гараж №), расположенную в Гаражно-строительном кооперативе № по адресу: РСО-А, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-А через Советский районный суд 

<

адрес> РСО-А в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тлатов К.А.