Дело № 2-850/2025 копия

59RS0044-01-2025-001132-24 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

установил:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения за фактическое пользование жилым помещением на условиях договора социального найма в размере 65 955,89 руб. и пени в размере 40 502,14 руб. за период с дата по дата.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, является собственностью администрации Чусовского муниципального округа. Договор социального найма на указанное жилое помещение был заключен , дата года рождения, которая дата умерла. Договор социального найма на указанное жилое помещение в управлении ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа отсутствует. Согласно справке о зарегистрированных лицах в жилом помещении зарегистрированы: с дата ФИО1, дата года рождения, с дата ФИО2, дата года рождения. За период с дата по дата у ответчиков образовалась задолженность по оплате за наем жилого помещения за фактическое пользование жилым помещением в размере 65 955,89 руб. и пени в размере 40 502,14 руб. В адрес ответчиков направлена досудебная претензия, которая оставлена без удовлетворения. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 4 Чусовского судебного района Пермского края ... от дата отменен дата на основании заявления ФИО2

В судебное заседание представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края ФИО3 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, почтовые извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Согласно телефонограммы от 02.06.2025 ФИО2 просила судебное заседание провести без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Суд рассматривает дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке /ч.1/.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма /ч.2/.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес, является собственностью муниципального образования «Чусовской городской округ», что подтверждается выпиской из реестра имущества, являющегося собственностью МО «Чусовской городской округ» (л.д...).

Нанимателем адрес являлась которая снята с учета в связи со смертью дата, что подтверждается копией справки формы «Б» (л.д...).

Из справки выданной Управлением ЖКХ и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края от дата ... и адресных справок следует, что ФИО1 и ФИО2 с дата до настоящего времени имеют регистрацию по адресу: адрес (л.д. ...).

За период с дата по дата согласно представленному расчету у ответчиков образовалась задолженность по договору социального найма в размере 106 458,03 руб., в том числе за найм жилья – 65 955,89 руб., пени - 40 502,14 руб. (л.д....).

До настоящего времени задолженность по договору социального найма ответчиками не погашена. 

Судебный приказ ... от дата о взыскании в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа с ответчиков задолженности по оплате за найм жилого помещения, отменен дата по заявлению ФИО2 (л.д....).

В связи с чем, сумма задолженности по оплате за наем жилого помещения по договору социального найма в размере 65 955,89 руб., подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. На основании указанных правовых норм, требования истца о взыскании пени законно и обоснованно, и также подлежат удовлетворению. 

Также подлежат взысканию пени в сумме 40 502,14 рублей за период с дата по дата, которые начислены от суммы задолженности в размере 65 955,89 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 193,74 руб. из расчета (106 458,03 – 100 000) х 3%+4000.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Взыскать в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края с ФИО1, дата года рождения, уроженки адрес (паспорт ... выдан дата), ФИО2, дата года рождения, уроженки адрес (паспорт ... выдан дата) солидарно задолженность по оплате за наем жилого помещения за фактическое пользование жилым помещением на условиях договора социального найма в размере 106 458,03 руб.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 193,74 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись/ 

Копия верна: судья Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-850/2025

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь