Дело № г.

РЕШЕНИЕ

 СУДА

ИМЕНЕМ Р. Ф..

16 января 2020 года, Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретере ФИО1,

с участием адвокатов Трубниковой П.В., Маркина М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, и просила суд: прекратить право пользования ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для их снятия с регистрационного учета.

Свои требования ФИО2 мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения- 

<

данные изъяты>-комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно домовой книге в настоящее время в квартире зарегистрированы: сын истца – ФИО5, ответчик ФИО3 и несовершеннолетняя дочь ФИО5 и ФИО3 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, никто из перечисленных лиц в квартире более полутора лет не проживает. Брак между сыном истца – ФИО5 и ответчиком ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка 143 Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически супруги перестали проживать одной семьей и вести общее хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 вместе с дочерью выехали из квартиры истца, забрав все свои вещи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не появлялась, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несла. Таким образом, после расторжения брака с сыном истца, семейные отношения между сторонами прекратились, общее хозяйство не ведется, при этом отсутствует какое-либо соглашение между ними о пользовании имуществом.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о дате судебного заседания.

Представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Трубникова П.В., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные установочной части решения суда. Дополнительно пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был снят с регистрационного учета и зарегистрирован по адресу своего фактического проживания с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 в части прекращения права пользования несовершеннолетней ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ г. после прекращения семейных отношений с ФИО5 проживает с дочерью в квартире, принадлежащей ее матери по адресу: 

<

адрес>. В остальной части против удовлетворения исковых требований ответчик не возражала.

Представитель ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, по ордеру адвокат Маркин М.М. возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 в части прекращения права пользования несовершеннолетней ФИО4 спорным жилым помещением по доводам письменных возражений, ссылаясь на следующее. Несовершеннолетняя ФИО4 была вселена в квартиру в соответствии с законом, по соглашению ее родителей, в связи с чем, считает представитель ответчика, ребенок приобрел право пользования данной жилой площадью, а факт ее не проживания по месту регистрации не влияет на право пользования квартирой. В силу родственных отношений, несмотря на то, что с ФИО2 вместе они не проживают, внучка не перестала быть членом семьи истца. 

Третье лицо ФИО5 в суд явился, пояснил суду, что ранее состоял в браке с ФИО3, в браке родилась дочь – ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ г. семейные отношения были прекращены, впоследствии брак расторгнут. С указанного времени ФИО5 проживает в квартире своих родителей по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире никто не проживает. Он сменил место жительства переехав в квартиру принадлежащую его отцу в связи с тем, что истец желает продать квартиру. Фактически в спорной квартире не проживает с момента расторжения брака с ответчиком.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Богородскому городскому округу и городским округам Черноголовка, Электросталь в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения в которых указал, что возражает против прекращения права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка ФИО4, поскольку такое решение не в интересах несовершеннолетнего.

Выслушав объяснения представителя сторон, их представителей, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, 

<

данные изъяты>-комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельству о расторжении брака серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО3 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Как усматривается из объяснений участвующих в деле лиц, с ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире стороны не проживают, не отрицается и самим ответчиком, что совместное хозяйство с ФИО3 с указанного времени не ведется, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг несет единолично ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд не соглашается с доводами ответчика о том, что семейные отношения между собственником жилого помещения ФИО2 и ее внучкой ФИО4 не могут быть прекращены в силу родственных отношений, поскольку наличие только родственных связей не свидетельствует о том, что стороны являются членами одной семьи.

Жилищные права несовершеннолетних детей, производны от жилищных прав их родителей.

ФИО2, как собственник спорной квартиры, возражает против сохранения регистрации в квартире несовершеннолетней ФИО4, поскольку в спорной квартире никто из родителей ребенка в настоящее время не зарегистрирован и не проживает, регистрация ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишена в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией указанных лиц. При этом, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированных в квартире.

В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, вместе не проживают. Общее хозяйство собственника жилого помещения с бывшими членами его семьи не ведется, при этом отсутствует какое-либо соглашение между ними о пользовании имуществом, оснований для дальнейшего сохранения прав пользования спорным имуществом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не имеется, в связи с чем, имеются основания для прекращения ответчиком и ее несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что родители несовершеннолетней ФИО4 постоянно проживают по иному месту жительства, отец ребенка проживает и имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, права которых на свободный выбор места жительства для их ребенка, ограничены выбором между их собственными местами жительства. Проживание ребенка вместе со своими родителями в жилищных правоотношениях подразумевает под собой пользование их жилым помещением.

Таким образом, несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования его родители, следовательно, право ребенка на пользование жилым помещением производно от права пользования данным помещением его родителей.

С учетом вышеизложенного, иск ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право пользования несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для Ногинского отдела ГУ по вопросам миграции МВД России для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, и несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Ногинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись