дело № 2-2210/2021

УИД 76RS0013-02-2021-001636-04 

мотивированное 

решение

 составлено 21.06.2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Абсалямовой А.В., 

при секретаре Спириной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 11 июня 2021 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания «КомСервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Управляющая компания «КомСервис» об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждому собственнику, об обязании ООО «Управляющая компания «КомСервис» заключить со сторонами отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и производить начисление по оплате услуг в размере по ? доли каждому собственнику, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по указанному адресу. Совместно с истцом собственником ? доли так же является ответчик ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя, действующего на основании доверенности ФИО3, который в судебном заседании исковые требования уточнил и просил суд установить порядок оплаты за коммунальные услуги, начисляемые вне зависимости от количества зарегистрированных лиц по ? доли каждому. Оплату за коммунальные услуги, начисляемые исходя из показаний прибора учета и за коммунальные услуги, начисляемые по нормативу потребления в зависимости от количества зарегистрированных лиц, просил возложить на ответчика ФИО2 Пояснил, что коммунальными услугами истец в квартире не пользуется, в квартире стоят счетчики потребления на услуги поставки холодной воды, газоснабжение и электроснабжение.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме. В квартире живет только он, имеются счетчики, он согласен оплачивать эти начисления самостоятельно.

В судебное заседание представитель ответчика - ООО «Управляющая компания «КомСервис» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против предъявленных исковых требований не возражает. 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истцах и ответчике по делу.

Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности сторон: ФИО1 и ФИО2 – по ? доли. 

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении имеет регистрацию ответчик ФИО2 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе отопление, ремонт и содержание жилого помещения, между сторонами не достигнуто. 

Суд считает, что истец и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании истец ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд полагает возможным освободить истца от уплаты коммунальных услуг, начисляемых исходя из показаний прибора учета (холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение).

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал уточненные исковые требования.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать исковые требования.

Данное признание не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, последствия признания иска ответчикам разъяснены, поэтому суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Требование истца о возложении обязанности на ООО «Управляющая компания «КомСервис» заключить со сторонами отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и производить начисление по оплате услуг в размере по ? доли каждому собственнику, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, является излишним, поскольку принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по указанному адресу, согласно установленным долям.

На основании изложенного, суд удовлетворяет уточненные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 39, 69, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также коммунальные услуги, начисляемые вне зависимости от количества зарегистрированных лиц (в том числе, отопление, электроэнергия на общедомовые нужды) в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждому.

Обязанность по оплате за коммунальные услуги, начисляемые по нормативу потребления в зависимости от количества зарегистрированных лиц (по обращению с твердыми коммунальными отходами), а также за коммунальные услуги, начисляемые исходя из показаний прибора учета (в том числе, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес> возложить на ФИО2.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья