Дело №2-376/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Соломкине В.И.,

с участием прокурора г. Алушта Шкиль Д.Н.

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя истца ФИО1 – ФИО14, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчиков ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, третье лицо отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации 

<

адрес>, прокуратура 

<

адрес> об устранении в пользовании собственностью, путем выселения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, третье лицо отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации 

<

адрес>, прокуратура 

<

адрес> об устранении в пользовании собственностью, путем выселения.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г., еще до получения свидетельства о праве собственности на жилье истцы были зарегистрированы в 

<

адрес>, однако вселиться в неё не смогли, так как данное помещение было самовольно занято общественной организацией «

<

данные изъяты>». Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения определением Апелляционного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ГП «

<

данные изъяты>» об устранении препятствий в пользовании помещением № по 

<

адрес>, путем выселения ФИО4, ФИО5, ФИО13 вместе с несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7

Во исполнение решения о выселении ГП «

<

данные изъяты>» был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство.

ДД.ММ.ГГГГ определением Алуштинского городского суда отказано в удовлетворении заявления отдела судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> о замене стороны в исполнительном производстве с ГП «Таврида» на физическое лицо ФИО1, т.к. взыскатель ликвидирован. Ответчики в добровольном порядке отказываются выселиться из квартиры. Иным путем осуществить защиту своего права истцы не могут, в связи с чем, обратились в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель ФИО1 - адвокат ФИО14 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 исковые требования не признали. Пояснили, что проживают в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ г., которое им было выделено общественной организацией «

<

данные изъяты> Указывают, что иного жилья не имеют. По месту регистрации они не могут проживать, так как их регистрация является формальной. Указали, что согласны выселиться, если Администрация 

<

адрес> им предоставит иное жилое помещение. Не отрицали, что по месту фактического проживания никогда не были зарегистрированы и вселились в него без документов.

Ответчик ФИО13, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, представитель отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании догвора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ №-а ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> Республики Крым (л.д.11).

Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставленным без изменений Апелляционным судом АРК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 вместе с малолетним ребенком ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13 вместе с малолетним ребенком ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. подлежали выселению из спорного помещения (л.д.6-7,8-9).

Из письма отдела судебных приставов по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что определелнием Алуштиснкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя об установлении правопреемника, при исполнении требований о выселении ФИО4 взыскателем ГА «Таврида» отказано (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ответчиков было направлено письмо в котором они просили ответчиков освободить принадлежащее им на праве собственности жилое помещение. Письмо было получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13).

В связи с переходом права собственности на жилое помещение ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

Законных оснований, предусматривающих сохранение за ответчиками права пользования квартирой № 

<

адрес>, судом не установлено и ответчиками не представлено. Членами семьи истцов ответчики не являются, в потому подлежат выселению из спорного помещения.

Доводы ответчиков ФИО4 и ФИО5 о том, что они не имеют иного места для проживания, не могут быть приняты судом, поскольку их проживание в собственности истцов, влечет нарушение права собственности, гарантированного Конституцией Российской Федерации. 

Ссылки истцов о том, что они выселяться после того как им Администрацией 

<

адрес> будет предоставлено иное жилье не может являться основанием для отказа в иске и нарушать право истцов на владение и распоряжение принадлежащей им собственностью.

Таким образом, исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользовании собственностью путем выселения ФИО4, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6, ФИО13, несовершеннолетней ФИО7 из 

<

адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2017 г.