Дело № 2-600/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Карагайское сельское поселение, МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> в силу приобретательской давности. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ организацией ООО «Молочник» ей была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой она зарегистрирована и постоянно проживает уже много лет, использует ее по назначению с ДД.ММ.ГГГГ, был выдан ордер на квартиру. Просит признать право собственности на квартиру в порядке приобретательской давности за ней.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что жилое помещение – квартира по адресу 

<

адрес> находится в ее постоянном пользовании более двадцати пяти лет, в квартире в настоящее время зарегистрирована она, истица, ее дети: ФИО2 и ФИО3. Квартира в настоящее время в чьей либо собственности не находится, организации ООО «Молочник», предоставившей ей квартиру, в настоящее время нет, на указанное жилое помещение никто, кроме нее, не претендует, она открыто непрерывно и добросовестно владеет жилым помещением, содержит и ремонтирует его, оплачивает коммунальные услуги, пользуется приусадебным участком. Просила удовлетворить исковые требования, признать за ней право собственности на жилое помещение.

Ответчик – администрация Карагайского сельского поселения своего представителя для участия в судебном заседании не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, представил отзыв на иск, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик - МКУ «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района» - своего представителя для участия в судебном заседании не направил, представил отзыв на иск, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил дело рассмотреть без участия представителя. Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, указали, что исковые требования признают в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия, представили в суд соответствующие заявления.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в п. 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательской давности, которое не ограничено условиями п. 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества.

На основании части 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом признания ответчиками заявленных исковых требований, отсутствия возражений относительно предмета спора, о чем в суд от них поступили соответствующие заявления, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание заявленных исковых требований ответчиками. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьями 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Малегина