Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахунья

Нижегородской области 10 января 2019 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Медведева С.Ю. при секретаре Саморядовой Ю.Н., 

с участием истца – ФИО1,

представителя третьего лица органа опеки и попечительства отдела образования Администрации г.о.г. Шахунья Нижегородской области ФИО2,

заместителя Шахунского городского прокурора Лебедева А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 вне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований следующее.

Она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской № «НижТехИнвентаризация», выданным на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. С 

<

данные изъяты> и до настоящего времени квартира находится в ее владении и пользовании, она регулярно оплачивает налоги, коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. По соседству с ней в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.ог. Шахунья, 

<

адрес> проживает семья из шести человек, а именно ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 вна, ФИО6, ФИО7. Данные лица были поставлены на учет в ее квартире. Ответчики в принадлежащей ей квартире не проживают, личных вещей ответчиков не имеется. Регистрация в жилом помещении ответчиков носит формальный характер. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении - квартире ответчиков существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 вну, ФИО6, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ФИО2 в судебном заседании не возражала в удовлетворении иска.

Заместитель Шахунского городского прокурора Лебедев А.Е. в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными».

С согласия истца, представителя третьего лица, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, представителя третьего лица, прокурора, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 30 ЖК РФ: «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом»

В силу ст. 235 ГК РФ правомочия собственника в отношении имущества прекращаются при отчуждении им своего имущества другим лицам.

Согласно ч.ч.1,4,7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст.35 ЖК РФ: «1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, что подтверждается копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность – квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копией выписки «НижТехИнвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не проживают в спорном помещении, никаких действий по его использованию по назначению не предпринимают. Сведений о препятствии ответчикам со стороны истца в пользовании жилым помещением в материалах дела не имеется. В суд за защитой своих жилищных прав ответчик не обращался. Членом семьи собственника ФИО1 ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не являются. 

Регистрация ответчиков носит формальный характер, на регистрационный учет они поставлены ошибочно, личных вещей ответчиков в квартире нет, в связи с чем, они не приобрели права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>. Таким образом, можно сделать вывод, что ответчики фактически имеют иное жилое помещение для проживания, сохраняя лишь регистрацию в спорном помещении. 

Таким образом, судом установлено, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 вну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ёма А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ёмовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ёмовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 вны, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>.

Ответчик в течение 7 дней после получения копии заочного решения вправе подать в суд заявление об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, то в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Ю. Медведев

Копия верна

Судья

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ю. Медведев