Дело № 2-80/2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 26 февраля 2019 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-80/2019 год по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг и об истребовании документов из чужого незаконного владения, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг и об истребовании документов из чужого незаконного владения. Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 состояла в браке с ФИО2, брак с которым был расторгнут 23.10.2015 года, при этом фактически брачные отношения продолжались до марта 2017 года. В период брака супругами, наряду с детьми ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в равных долях на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле за каждым) был приобретен жилой дом площадью 102,5 кв. метра, расположенный по адресу: ...................... После прекращения фактических брачных отношений с апреля 2017 года истица неоднократно предлагала ответчику заключить соглашение о порядке уплаты коммунальных услуг по содержанию вышеуказанного имущества, но ответчик ФИО2 категорически отказался это делать и 09.10.2017 года обратился с иском в Становлянский судебный участок Становлянского судебного района Липецкой области о взыскании с истицы коммунальных платежей за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года. Решением и.о. мирового судьи Становлянского судебного участка Становлянского судебного района Липецкой области от 16.11.2017 года с истицы в пользу ФИО2 были взысканы денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года в сумме 25.231 рубль 81 копейка, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 5.000 рублей и расходы по оплате государственный пошлины в сумме 957 рублей, а всего 31.188 рублей 81 копейка. В исковом заявлении истица также указывает, что жилым домом и коммунальными услугами (газ, свет и вода) в нём пользуются только истец и ответчик, поэтому она считает, что необходимо определить размер участия в оплате коммунальных услуг именно между истцом и ответчиком по ? доле каждому, при этом к остальным собственникам претензий по оплате коммунальных платежей она не имеет. Кроме того, истица сослалась на то, что с начала конфликта ответчик ФИО2 присвоил себе всю техническую документацию на спорный дом, а именно: технический паспорт, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также все правоустанавливающие документы: соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности и свидетельства о государственной регистрации права, в связи с чем она также просит истребовать у ответчика из чужого незаконного владения правоустанавливающие документы всех собственников вышеуказанного жилого дома, а именно: Соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности и Свидетельства о государственной регистрации права собственности, и взыскать в её пользу расходы, понесённые ею на оплату государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом в ходе рассмотрения дела уточнила заявленные требования и в итоге просила определить размер участия в оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком исходя из следующих долей: 4/5 доли оставить за ней и 1/5 долю определить ответчику. Дополнительно пояснила, что 3/5 доли в праве собственности на дом принадлежат их с ответчиком совершеннолетним детям, которые в настоящее время в доме не зарегистрированы, поэтому она не возражает расходы по оплате коммунальных услуг за содержание их долей взять на себя. В части исковых требований об истребовании документов из чужого незаконного владения пояснила, что после возникновения конфликтной ситуации между нею и ответчиком он забрал себе все документы, в том числе и документы на её имя, и до настоящего времени ей их не отдал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, представил письменные возражения и пояснил, что зарегистрирован в доме, но фактически не проживает в нем с 01.09.2018 года, поэтому не должен оплачивать никаких коммунальных услуг, поскольку бремя их оплаты должен нести тот, кто проживает в доме и пользуется всеми коммунальными услугами. В части исковых требований об истребовании документов из чужого незаконного владения пояснил, что все документы на дом хранились в доме, но кто и когда их забрал ему ничего неизвестно. Также дополнил, что у истицы нет никаких препятствий получить необходимые ей документы через органы МФЦ. 

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещён, представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и вынести решение по делу на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили, письменных отзывов на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращались.

Представитель третьего лица – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - по доверенности ФИО6 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, а также представила отзыв на иск, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, истец ФИО1 в ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» с письменным заявлением об открытии отдельного лицевого счета не обращалась, лицевой счет № 

<

***> по адресу: ....................., открыт на ФИО2, с которым заключен договор поставки газа.

Представители третьих лиц – ОГУП «Липецкий областной водоканал» комплекс «Становлянский» и ОАО «Липецкая энергосбытовая компания» Становлянский участок сбыта электрической энергии - в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили, с ходатайствами об отложении судебного заседания по делу к суду не обращались, письменных отзывов на иск не представили.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2 в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме подлежащими удовлетворению, а исковые требования ФИО1 в части истребования документов из чужого незаконного владения, предъявленные к ФИО2, не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ

«Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

В соответствии со ст. 249 ГК РФ:

«Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ:

«1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ:

«3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

Согласно ч. 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ:

«9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ....................., на основании Соглашения об установлении (определении) долей в праве собственности на жилой дом от 13.11.2012 года, Договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 1791 от 24.12.1996 года, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU48514318-267 от 21.12.2011 года являются на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (по 1/5 доле каждый), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.02.2019 года.

Из копий Договора поставки газа № 190044 от 19.04.2004 года, Договора на отпуск питьевой воды и сточных вод от 17.12.2012 года и Договора энергоснабжения для бытовых потребителей № 4275/4 от 03.10.2002 года видно, что вышеуказанные договоры заключены с абонентом ФИО2, на которого открыты лицевые счета на основании которых ресурсоснабжающие организации взяли на себя обязательство поставлять соответствующие коммунальные услуги в домовладение, расположенное по адресу: ....................., а абонент (ФИО2) обязался оплачивать поставляемые ему коммунальные услуги.

Из копии свидетельства о расторжении брака серии ......... от 23.10.2015 года видно, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 15.01.2002 года на основании решения мирового судьи Становлянского судебного участка Становлянского судебного района Липецкой области от 04.05.2001 года.

Из копии решения и.о. мирового судьи Становлянского судебного участка Становлянского судебного района Липецкой области от 16.11.2017 года видно, что с ФИО1 в пользу ФИО2 были взысканы денежные средства в счет возмещения расходов по оплате коммунальных платежей за период с января 2016 года по сентябрь 2017 года в сумме 25.231 рубль 81 копейка, а также расходы по оплате помощи представителя в сумме 5.000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 957 рублей, а всего взыскано 31.188 рублей 81 копейка, в остальной части исковые требования ФИО2 были оставлены без удовлетворения.

Согласно адресной справке МП Отд МВД России по Становлянскому району № 20/216 от 26.02.2019 года, ФИО4, ... года рождения, зарегистрирован по адресу: ......................

Согласно адресной справке МП Отд МВД России по Становлянскому району № 20/215 от 26.02.2019 года и копии паспорта на имя ФИО1 серии ......... ФИО1, ... года рождения, зарегистрирована по адресу: ......................

Согласно адресной справке МП Отд МВД России по Становлянскому району № 20/214 от 26.02.2019 года ФИО5, ... года рождения, зарегистрирован по адресу: ......................

Согласно адресной справке МП Отд МВД России по Становлянскому району № 20/212 от 26.02.2019 года и копии паспорта на имя ФИО3 серии ......... ФИО3, ... года рождения, зарегистрирован по адресу: ......................

Согласно адресной справке МП Отд МВД России по ..................... № 20/213 от 26.02.2019 года и копии паспорта на имя ФИО2 серии ......... ФИО2, ... года рождения, зарегистрирован по адресу: ......................

Поскольку порядок участия сособственников жилого дома, расположенного по адресу: ....................., в расходах по оплате коммунальных услуг добровольно не определен, соответствующее соглашение между сторонами не заключалось, а договоры на поставку коммунальных услуг заключены только с одним из собственников дома, являющимся абонентом, суд при таких обстоятельствах считает возможным определить доли в оплате коммунальных услуг между ФИО1 и ФИО2.

При определении долей в оплате коммунальных услуг суд, учитывая то, что истица ФИО1 выразила желание взять на себя обязательства по оплате коммунальных услуг за 3 других сособственников дома, а именно: за ФИО3, ФИО4 и ФИО5, приходит к выводу, что начисление и взимание платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: ....................., необходимо производить раздельно с ФИО1 и с ФИО2, а именно: 4/5 доли – с ФИО1 и 1/5 долю – с ФИО2, с оформлением каждому отдельного платежного документа (лицевого счета). 

Довод ответчика ФИО2 о том, что он не проживает в доме, в связи с чем не пользуется коммунальными услугами и платить за них не должен судом исследован и признан несостоятельным, поскольку факт не проживания ответчика в доме для определения порядка оплаты коммунальных услуг правового значения не имеет.

Истцом ФИО1 также предъявлено требование об истребовании из чужого незаконного владения ответчика ФИО2 принадлежащих истице документов на жилой дом, расположенный по адресу: ....................., а именно: Соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности и Свидетельства о государственной регистрации права собственности, которые суд считает не подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего. 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ:

«Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения».

В соответствии со ст. 128 ГК РФ:

«К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага».

Исходя из содержания вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, что Соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности и Свидетельство о государственной регистрации права собственности не являются имуществом, а также не являются объектом гражданских прав, в связи с чем исковые требования ФИО1 в части истребования из чужого незаконного владения ответчика ФИО2 документов не подлежат удовлетворению.

При разрешении вопроса о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ:

«1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ:

«Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

Из материалов дела видно, что согласно чека по операции Сбербанк Онлайн от 23.01.2019 года истцом ФИО1 при обращении в суд с иском была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей в доход бюджета Становлянского муниципального района Липецкой области (л.д. 7).

Из материалов дела также видно, что согласно чека по операции Сбербанк Онлайн от 30.01.2019 года истцом ФИО1 была произведена доплата государственной пошлины в сумме 300 рублей в доход бюджета Становлянского муниципального района Липецкой области (л.д. 30).

Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, следовательно, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: ....................., удовлетворить, производить начисление и взимание платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: ....................., раздельно с ФИО1 и с ФИО2, а именно: 4/5 доли – с ФИО1, 1/5 долю – с ФИО2, с оформлением каждому отдельного платежного документа (лицевого счета). 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об истребовании документов из чужого незаконного владения отказать.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженца ....................., зарегистрированного по адресу: ....................., в пользу ФИО1, ... года рождения, уроженки ....................., зарегистрированной по адресу: ....................., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение суда в части раздельного начисления и взимания платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги является основанием для ресурсоснабжающих организаций производить раздельное начисление и взимание платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

...>, с ФИО1 и с ФИО2, а именно: 4/5 доли – с ФИО1 и 1/5 долю – с ФИО2, с оформлением каждому отдельного платежного документа (лицевого счёта). 

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Становлянский районный суд Липецкой области.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2019 года.

Судья: Е.А. Суханова