Дело № 2-1984/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 августа 2017 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой 

при секретаре Л.С. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В обоснование иска указано, что ФИО1 с 1963 года владеет и пользуется земельным участком, 197, садоводческое товарищество «Смородинка» на основании решения Исполкома Альметьевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: участок 197, сад-огород «Смородинка», 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ истица подала документы на государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок. В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю (бессрочного) постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ содержит приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления; в связи с отсутствием подписи должностного лица, выдавшего свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Росреестра по РТ поданные истицей документы были возвращены без рассмотрения. В этой связи истица просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика с иском не согласилась, просила суд отказать в его удовлетворении.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст.3 того же Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено в п. 59 вышеупомянутого Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Обосновывая свои требования ФИО1 указала, что с 1963 года владеет и пользуется земельным участком, 197, садоводческое товарищество «Смородинка» на основании решения Исполкома Альметьевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: участок 197, сад-огород «Смородинка», 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ истица подала документы на государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок. В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю (бессрочного) постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ содержит приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления; в связи с отсутствием подписи должностного лица, выдавшего свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Росреестра по РТ поданные истицей документы были возвращены без рассмотрения. 

Истица просила суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся было принято решение просить Совет Министров ТАССР согласовать план размещения коллективных садов в промышленной зоне 

<

адрес> (решение № от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, в представленном истицей свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей имеется ссылка на решение от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, по сведениям из архивного отдела Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Альметьевского объединенного Совета народных депутатов, в протоколах заседаний исполкома городского Совета за 1992 год решение № от ДД.ММ.ГГГГ не значится. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Вопреки указанной норме, истицей не представлено суду доказательств, подтверждающих, что ей на основании какого-либо права был предоставлен спорный земельный участок. 

При таких данных, оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова