34RS0002-01-2025-006574-32 

Дело № 2а-4216/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 05 ноября 2025 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда 

в составе: председательствующего судьи Ильченко Л.В., 

при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,

с участием: истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО2 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Дзержинского района Волгограда, заместителю руководителя Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО3 об оспаривании распоряжения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованиями к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Дзержинского района Волгограда, заместителю руководителя Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО3 об оспаривании распоряжения, возложении обязанности, указав, что распоряжением №№ от 21 июля 2025 года Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в лице заместителя руководителя Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО3 отказано ФИО2 в предварительном согласовании предоставления земельного участка с учетным №, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа город-герой Волгоград, для размещения гаража для собственных нужд в собственность бесплатно. Полагает, что данное распоряжение является незаконным и подлежит отмене, поскольку административный истец является собственником гаража, расположенного в гаражном кооперативе, которому был выделен земельный участок для гаражного строительства. Просит признать указанное распоряжение незаконным, и обязать Департамент муниципального имущества администрации Волгограда согласовать предоставление указанного земельного участка. 

В судебном заседании ФИО2 требования поддержал, просил удовлетворить. 

В судебное заседание представители Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Дзержинского района Волгограда, заместитель руководителя Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО3, представитель КА «Силикатчик» не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с ч.6 ст.226 КАС РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, в связи с чем, 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложены какие-либо обязанности.

Исходя из положений части 2 статьи 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Из содержания статьи 218, пункта 1 части 2 статьи 227 КАС РФ в их системном толковании следует, что решения, действия (бездействие) должностных лиц могут быть признаны неправомерными, только если таковые не соответствуют закону и нарушают охраняемые права и интересы граждан либо иных лиц.

Судом по делу установлено и следует из материалов дела, что распоряжением №№ от 21 июля 2025 года Департамент муниципального имущества администрации Волгограда отказал ФИО2 в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка с учетным №, проектной площадью 73 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенного в производственно-деловой зоне (П2), в границах градостроительного квартала №, по адресу: 

<

адрес>, кооператив автогаражей «Силикатчик», ряд 10, гараж №. 

Основанием для отказа послужило не подтверждение факта предоставления земельного участка, из которого образуется земельный участок с учетным №, для строительства гаражей КА «Силикатчик».

С данным решением суд согласится не может по следующим основаниям. 

На основании с пункта 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Статьей 39.15 ЗК РФ предусмотрен порядок предварительного согласования предоставления земельного участка.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 39.15 ЗК РФ к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прикладывается схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Согласно части 8 статьи 39.15 ЗК РФ предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса;

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса;

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

Часть 16 статьи 11.10 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, в частности:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Согласно представленной выписки из ЕГРН, ФИО2 на праве собственности принадлежит гаражный бокс, 1992 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив автогаражей «Силикатчик», ряд 10, гараж №.

Постановлением администрации г. Волгограда N 788-п от 11 августа 1995 года утверждены границы землепользования кадастрового участка N, площадью 59 581 кв. м, занимаемого ГСК "Силикатчик" в Дзержинском районе г. Волгограда, установлена площадь земель общего пользования 35 688 кв. м, земель занятых индивидуальными боксами - 23 893 кв. м, предоставлено в порядке перерегистрации прав на землю в постоянное бессрочное пользование ГСК "Силикатчик" земли общего пользования площадью 35 688 кв. м, что подтверждается копиями постановления N 788-п от 11 августа 1995 года и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей.

КА "Силикатчик" располагается на земельных участках с учетными номерами N 3-33-4 и 3-33-9. Земельный участок с учетным номером 3-33-4 предоставлен КА "Силикатчик" в постоянное (бессрочное) пользование. В отношении земельного участка с учетным номером 3-33-9 имеется постановление администрации Волгограда N 1070-п от 3 ноября 1995 года "О предварительном согласовании места размещения и разрешения проектирования объекта в Волгограде", согласно которому КА "Силикатчик" было предварительно согласовано место размещения гаражей боксового типа на участке с учетным номером 3-33-9, площадью 31 760 кв. м. 

ФИО2 является членом кооператива КА "Силикатчик», что подтверждается представленной учетной карточкой, на территории которого расположен принадлежащий ему гараж. 

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями пунктов 2 и 14 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что в силу приведенных норм административный истец имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, расположенного под его гаражом, возведенным до 2004 года. Земельный участок выделялся кооперативу при его создании, при этом на протяжении 30 лет какие-либо меры к гаражному кооперативу, пользующемуся земельным участком, по его изъятию не принимались.

Таким образом у Департамента муниципального имущества администрации Волгограда отсутствовали правовые основания для отказа в предварительном согласовании испрашиваемого административным истцом земельного участка для размещения принадлежащего ему гаража в собственность бесплатно, находящегося в границах земельного участка, отведенного КА "Силикатчик", в связи с чем, суд признает распоряжение №№ от 21 июля 2025 года Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в лице заместителя руководителя Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО3 об отказе ФИО2 в предварительном согласовании предоставления земельного участка с учетным №, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа город-герой Волгоград, для размещения гаража для собственных нужд в собственность бесплатно, незаконным, что согласуется с позицией Четвертого кассационного суда общей юрисдикции (кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу N 8а-2476/2025, 88а-5594/2025 (УИД 34RS0008-01-2024-002260-30; кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ N 88а-38493/2024 (УИД 34RS0008-01-2024-001311-64). 

При указанных обстоятельствах, суд также приходит к выводу о наличии оснований для возложения обязанности на Департамент муниципального имущества администрации Волгограда повторно рассмотреть заявление ФИО8 о предварительном согласовании предоставления земельного участка с учетным №, проектной площадью 73 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенного в производственно-деловой зоне (П2, в границах градостроительного квартала №, по адресу: 

<

адрес>, кооператив автогаражей «Силикатчик», ряд 10, гараж №. 

При это основания для возложения Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обязанности согласовать предоставление указанного земельного участка отсутствуют, поскольку принятие данного решения является исключительными правом административного ответчика, а не суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования ФИО2 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Дзержинского района Волгограда, заместителю руководителя Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО3 об оспаривании распоряжения, возложении обязанности – удовлетворить частично. 

Признать распоряжение №№ от 21 июля 2025 года Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в лице заместителя руководителя Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО3 об отказе ФИО2 в предварительном согласовании предоставления земельного участка с учетным №, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа город-герой Волгоград, для размещения гаража для собственных нужд в собственность бесплатно – незаконным. 

Обязать Департамент муниципального имущества администрации Волгограда повторно рассмотреть заявление ФИО2 о предварительном согласовании предоставления земельного участка с учетным №, проектной площадью 73 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенного в производственно-деловой зоне (П2, в границах градостроительного квартала №, по адресу: 

<

адрес>, кооператив автогаражей «Силикатчик», ряд 10, гараж №. 

В удовлетворении требований ФИО2 в части возложения обязанности – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г.Волгограда в Волгоградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения изготовлен 06 ноября 2025 года. 

Судья Л.В. Ильченко