Дело № 2-774/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 10 июля 2019 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Пыресевой О.А., 

при секретаре Илькаевой И.А., 

с участием: 

истца ФИО1, 

ответчика администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, ее представителя ФИО3 АнатО., действующей по доверенности от 27.06.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, указав, что ее тетя Д.Е.И. на основании Типового договора социального найма жилого помещения от 30 декабря 2011 г. являлась нанимателем квартиры общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Она вселилась и стала проживать с тетей по её просьбе в 1998 году, после окончания школы. Её сын ФИО2 дал согласие на ее вселение и проживание в квартире как члена семьи нанимателя. В квартире она проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.И. умерла. Её сын ФИО2 после окончания 9 классов нигде не работает, ведет затворнический образ жизни, на улицу не выходит. Считает себя членом семьи Д.Е.И., так как в период совместного проживания с ней вели общее хозяйство, несли обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, имели общие расходы на приобретение продуктов питания, лекарств. Также истец осуществляла уход за тетей. Просит признать ее членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., Д.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает (л.д.39,42). 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.41). 

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу пункта 2 статьи 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент вселения истца в жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателями и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в статьях 69, 70 ЖК РФ.

Согласно части 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Часть 1 статьи 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 7 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания других лиц членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение истца в спорное жилое помещение и его постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, ведение с ним совместного хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истца права пользования иным жилым помещением.

Судом установлено, что 25 декабря 2017 г. по договору социального найма жилого помещения, заключенному между Д.Е.И. и администрацией Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, наймодатель передал нанимателю Д.Е.И. и членам ее семьи сыну ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.32-35).

ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.31). 

Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 в 1998 году, по окончании обучения в средней школе, поступила в профессиональное училище № 25 им.Байкузова г.Рузаевки (л.д.16).

В этом же году истец, которая является родной племянницей Д.Е.И., была вселена последней в качестве члена ее семьи в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в котором ФИО1 проживает по настоящее время (л.д.9-13). 

При жизни Д.Е.И. и истец ФИО1 вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, из которого оплачивали коммунальные услуги, приобретали продукты питания, производили текущий ремонт. Истец осуществлял уход за Д.Е.И.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями квитанции об оплате за коммунальные услуги в материалах дела (л.д.18-21), а также показаниями допрошенной в ходе судебного разбирательства свидетеля ТТА, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку свидетель не заинтересована в исходе дела. Свидетель пояснила, что истец ФИО1 проживала совместно с тетей Д.Е.И., они считали себя членами одной семьи, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, после смерти Д.Е.И., ФИО1 также продолжает проживать в данной квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением как член семьи нанимателя, в связи с чем ее требования о признании членом семьи нанимателя квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Плодопитомнического сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, удовлетворить. 

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Д.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия О.А. Пыресева

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2019 г.