Дело № 2-389/2023

УИД 60RS0024-01-2023-001575-86

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года г.Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Москаленко Т.Ю.,

при секретаре Ивановой Е.И.,

с участием старшего помощника прокурора Себежского района Псковской области Шиловой М.А.,

представителя Комитета по социальной защите Псковской области – консультанта территориального отдела Себежского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта. Иск мотивирован тем, что ФИО2 и её несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, приобретённых, в том числе за счёт средств материнского (семейного) капитала, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Чернея. Право общей долевой собственности на дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером 60-60-12/005/2013-174.

18.11.2014 года ФИО2 вступила в брак с ответчиком, что подтверждается справкой о заключении брака номер А-00222 от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ответчик вселился к истцу в дом и ДД.ММ.ГГГГ был в нём зарегистрирован.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 Себежского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец неоднократно в устной форме обращалась к ответчику с просьбой выселиться из жилого помещения, однако, требования истца о добровольном выселении и снятия с регистрационного учёта ответчик не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено письменное требование о выселении и снятии с регистрационного учета, которое он получил ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не выселился и не снялся с регистрационного учета.

Из-за конфликтных отношений с ответчиком в доме происходят постоянные ссоры, где дети становятся невольными участниками скандалов. Кроме старших детей, у истицы от совместной жизни с ответчиком есть ещё двое детей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчик занимает одну комнату в жилом доме, что лишает собственников возможности пользоваться ею; обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, нарушает права истца и её несовершеннолетних детей. В связи с чем, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учёта и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Чернея. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, не смотря на надлежащее уведомление о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил. 

Опрошенные в судебном заседании сособственники жилого помещения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования своей матери ФИО2 поддержали, просили их удовлетворить, поскольку у них с отчимом сложились крайне неприязненные отношения, не помнят, чтобы он к ним когда-либо хорошо относился. Отчим часто употребляет спиртные напитки, после чего в доме происходят скандалы, он начинает рукоприкладствовать в отношении них и матери. ФИО4 в настоящее время в доме, практически, не проживает, поскольку выехал на обучение в другой район области. Им известно, что брак между матерью и отчимом расторгнут, общее хозяйство ими не ведется, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги отчим не оплачивает. 

Представитель Территориального отдела Себежского района Комитета по социальной защите Псковской области ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования ФИО8 в интересах её несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своё мнение по заявленным требованиям не представил.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО2 и её несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО5 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, приобретённых, в том числе за счёт средств материнского (семейного) капитала, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому, принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Чернея. Право общей долевой собственности на дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером 60-60-12/005/2013-174.

18.11.2014 года ФИО2 вступила в брак с ответчиком, что подтверждается записью акта о заключении брака № Управления ЗАГС Себежского района Главного государственного управления юстиции Псковской области от 18.11.2014 года.

После заключения брака ответчик вселился к истцу в дом как член семьи и ДД.ММ.ГГГГ был в нём зарегистрирован.

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 Себежского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения между Бобровыми не поддерживаются, общее хозяйство не ведётся, что подтверждается показаниями истца и её детей.

Истец неоднократно в устной форме обращалась к ответчику с просьбой выселиться из жилого помещения, однако, требования истца о добровольном выселении и снятия с регистрационного учёта ответчик не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено письменное требование о выселении и снятии с регистрационного учета, которое он получил ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени не выселился и не снялся с регистрационного учет, что подтверждается выпиской из лицевого счета Администрации СП «Себежское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из-за конфликтных отношений с ответчиком в доме происходят постоянные ссоры, где дети становятся невольными участниками скандалов, что создает условия, невозможные для проживания с ответчиком. Кроме старших детей, у истицы от совместной жизни с ответчиком есть ещё двое детей – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приговором Себежского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан виновным в нанесении побоев ФИО2, будучи ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное деяние, по ст. 116.1 УК РФ, и за незаконное хранение взрывчатых веществ по ст. 222.1 ч.1 УК РФ; участковым полиции характеризуется отрицательно.

В настоящее время ответчик занимает одну комнату в жилом доме, что лишает собственников возможности пользоваться ею; обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не выполняет, в связи с чем, нарушает права истца и её несовершеннолетних детей. 

Учитывая, что поскольку на момент рассмотрения дела, истец является долевым собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи долевых собственников, семейные отношения с одним из собственников жилья - ФИО2 - у ответчика прекращены, брак расторгнут, общее хозяйство стороны не ведут, единого бюджета не имеют, со всеми членами семьи ФИО2 у ответчика сложились конфликтные отношения, взаимные интересы, ответственность и забота друг о друге отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика и наличие регистрации ответчика по спорному адресу, как постоянно проживающего в доме, принадлежащем, в том числе истцу, ущемляют права истца и её детей как собственников жилого помещения, поэтому имеются основания для удовлетворения заявленных требований истца.

Установив, что ответчик фактически перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об утрате им в силу указанного права пользования жилым помещением в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ввиду неисполнения требования собственника об освобождении жилого помещения, суд удовлетворяет иск о выселении ФИО3 из дома со снятием с регистрационного учета.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

На основании представленных доказательств, учитывая конфликтные, неприязненные отношения, сложившиеся между бывшими супругами, и у ФИО3 с детьми бывшей супруги от первого брака, наличия у ответчика постоянного заработка, наличия возможности в силу этого обеспечить себя жилым помещением путем его найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отсрочки исполнения решения суда в части выселения ответчика из спорного жилого помещения. 

В соответствии п. п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 7134 т ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселении, является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в административном порядке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта. 

Признать ФИО3 утратившим право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Чернея, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО5

Выселить ФИО3 из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО2, ФИО9 и ФИО9, расположенного по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Чернея.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» снять ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Псковская область, Себежский район, д.Чернея.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Москаленко Т.Ю.