Дело № 2-259/18_________________________________________________________________

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 21 июня 2018 года

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой, 

при секретаре Я.А. Чернышовой,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ДЕЗ-Лыткарино» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

МУП «ДЕЗ–Лыткарино» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире муниципального жилого фонда по адресу: 

<

адрес>.

МУП «ДЕЗ–Лыткарино» является управляющей организацией вышеуказанного дома и выполняет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями по оплате жильцами жилищно-коммунальных услуг. 

Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в течение длительного времени плату за жилье не производят, в связи с чем за ними образовалась задолженность. 

Ссылаясь на ст. 153 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2013 года по июнь 2015 года в размере 49 334,50 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1680 рублей, а также задолженность за период с июля 2015 года по сентябрь 2016 года в размере 35 945,16 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1278 рублей. 

Представитель истца в судебном заседании требования уточнила, просила взыскать с ответчиков общую задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2013 года по сентябрь 2016 года в размере 85 279,66 рублей, а также расходы по государственной пошлине в общей сумме 2 958 рублей. Пояснила, что по оплате указанного жилого помещения открыты два лицевых счета, в том числе один счет на имя ответчиков. По второму лицевому счету задолженности не имеется, с заявлением о перерасчете коммунальных услуг истцы не обращались. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, иск не признала, указав, что ее квартиру неоднократно заливало из-за плохой кровли, однако, ответчик ремонт до настоящего времени не произвел, вследствие чего истца фактически в квартире не проживают. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого – помещения квартиры № по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу также зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя ответчик А.А.ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевым счетом №.

Ответчик МУП «ДЕЗ–Лыткарино» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги гражданам, проживающим в жилых помещениях по адресу: 

<

адрес>.

Из расчета, представленного истцом, усматривается, что общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.07.2013 года по сентябрь 2016 года включительно составляет 85 279,66 рублей, в том числе за период с июля 2013 года по июнь 2015 года в размере 49 334,50 рублей и за период с июля 2015 года по сентябрь 2016 года в размере 35 945,16 рублей

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") освобождение потребителя от оплаты коммунальных услуг возможно только в случае их предоставления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, либо в случае временного отсутствия потребителя путем перерасчета.

Какие-либо допустимые доказательства, подтверждающие, что коммунальные услуги стороной ответчика в оспариваемый период времени не предоставлялись, стороной ответчика не представлены. Также в деле отсутствуют доказательства, опровергающие правильность расчета задолженности, выполненного истцом. 

Факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по сентябрь 2016 года времени ответчиком ФИО3 в судебном заседании не оспаривался.

Представленные истцом расчеты задолженности суд в данном случае принимает во внимание в качестве допустимого доказательства.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики от уплаты жилищно-коммунальных услуг систематически уклоняются, в связи с чем требования истца к ответчикам суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина. 

Как видно из материалов дела, требования к ответчикам истцом заявлялись отдельно за каждый период задолженности, с уплатой при подаче исков государственной пошлины в размере 1 680 рублей и в размере 1 278 рублей. 

С учетом полного удовлетворения требований истца и положений ст.207 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Иск МУП «ДЕЗ-Лыткарино» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «ДЕЗ-Лыткарино» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период: июль 2013 года - сентябрь 2016 года в размере 85 279 рублей 66 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 958 рублей солидарно.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья 

С.А. Рязанцева