№2-7158/2025

УИД 50RS0031-01-2025-003744-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Арышевой А.К.,

при секретаре ФИО,

с участием прокурора Подсветова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены: Администрация Одинцовского городского округа Московской области, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В обоснование иска указано, что ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 при этом ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, поскольку был усыновлен. С целью соблюдения прав ответчика ФИО2, истец обращалась в правоохранительные органы с целью установления места жительства ответчика, однако указанные сведения не были сообщены истцу в связи с тайной усыновления.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение с 2006 года не вселялся, бремя содержания ни его родители ни он не несли, просит суд, признать ответчика утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации в спорном жилом помещении.

Учитывая положения Закона о тайне усыновления, суд не имел возможности установить сведения об ответчике, что также подтверждается ответом органов опеки и попечительства.

Третьи лица, извещенные о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения заявленных требований не возражали. 

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия истца, ответчиков и третьих лиц.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Члены семьи прежнего собственника по общему правилу, утрачивают право пользования жилым помещением после его отчуждения другому лицу. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. 

Указанная квартира находится в пользовании истца на основании договора социального найма с собственником жилого помещения Администрацией Одинцовского городского округа Московской области.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, поскольку был усыновлен. 

После достижения совершеннолетия в спорное жилое помещение не вселялся, бремя содержания не несет. 

С целью соблюдения прав ответчика ФИО2, истец обращалась в правоохранительные органы с целью установления места жительства ответчика, однако указанные сведения не были сообщены истцу в связи с тайной усыновления.

Согласно ответу на запрос суда, представленного органами опеки и попечительства, ФИО2 действительно усыновлен, однако разглашение сведений тайны усыновления не допускается. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик после достижения совершеннолетия в спорное жилое помещение не вселился, бремя содержания не несет, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья А.К. Арышева

Мотивированное решение изготовлено: 15.08.2025

Судья А.К. Арышева