Дело №2-588/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой,

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой,

с участием прокурора А.Х. Шаймардановой,

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Б.З. Чукиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. 

В обосновании заявленных требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО3, номер в реестре нотариуса: 1-70, ей принадлежит жилой дом, площадью 52,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. По просьбе соседа в июле 2019 года истец зарегистрировала в своем доме ответчика, договорившись о регистрации на 1 год, но ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снимается, его нахождение и место жительства ей не известны. С момента регистрации ответчик ни одного дня в ее доме не проживал, в дом не вселялся, его вещей в доме нет. Ответчик право пользования жилым помещением не приобрел. Фактическое место жительства ответчика ей не известно. Просила устранить нарушения ее прав путем выселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Киргизстан из жилого дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по известному суду адресу регистрации и проживания: 

<

адрес>. Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Заказные письма возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

Фактическое место нахождения ФИО2 не известно, по последнему известному месту жительства ответчик извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Чукиевой Б.З.

Представитель ответчика адвокат Чукиева Б.З., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: Россия, 

<

адрес> (л.д.8,9). В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, д. Илимбетова, 

<

адрес>, не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно Акту о не проживании, заверенного Главой администрации Дербишевского сельского поселения ФИО4, соседи истца подтверждают, что ФИО2 в вышеуказанном жилом доме не проживает, в данный дом никогда не вселялся, ни одного дня не проживал, ни вещей, ни мебели, принадлежащих ответчику, в доме нет.

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в жилом доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о выселении удовлетворить.

Устранить нарушения прав ФИО1 по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Киргизстан из жилого дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 20 июля 2021 года.

Копия верна:

Судья: С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2021-000624-54

Судья: С.М. Хайрутдинова

Секретарь: Д.Р. Шамсутдинова