Дело № 2 - 308/2021г.

УИД 43RS0034-01-2021-000334-83

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мерзляковой Ю.Г., при секретаре Сумароковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что вышеназванная квартира находится в её собственности, в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик. С января 2019 года ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, из жилого помещения выехал добровольно, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается, место его нахождения неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала, однако указала, что фактически ответчик в ее квартиру никогда не вселялся, ни дня в квартире не проживал, вещей его нет, у ответчика отсутствуют ключи от квартиры, при этом он не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, хотя имеет иное жилье в собственности. В связи с данными доводами истица просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, как по месту вышеуказанной регистрации, так и по месту пребывания, что подтверждается почтовыми уведомлениями, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела, уважительности причин своего отсутствия суду не представил, письменных возражений по иску также не направил, не просил об отложении дела, в связи с чем, в порядке ст.ст. 233 - 234 ГПК РФ, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица возражений по делу не направил.

Выслушав истицу, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Нестерова (ФИО2) Н.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, основанием указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 

<

данные изъяты>).Данный факт подтверждается также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 

<

данные изъяты>.

По сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «

<

адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> на основании заявления собственника жилого помещения - сестры ФИО1 Кроме того, установлено, что ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>), именно по данному адрес ответчик получил судебную корреспонденцию.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года N 14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе исходя из того, что для признания перечисленных в части 1 статьи 31 ЖК РФ лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилое помещение как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании объяснениями истца, письменными материалами дела установлено, что ответчик фактически в вышеуказанное жилое помещение не вселялся, после регистрации в нем не проживал, вещи свои не завозил, оплату жилья и коммунальных услуг не производил, намерения вселяться в квартиру и проживать в ней ответчик не изъявлял. В настоящее время ответчик проживает по иному месту жительства – 

<

адрес>, собственником которого и является с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не вносит плату за пользование спорным жилым помещением. Членом семьи собственника ответчик не является, поскольку не поддерживает отношения с истцом, совместного хозяйства с истицей никогда не вел и совместно не проживал. Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком, доказательств обратному суду представлено не было.

Следовательно, в жилое помещение по указанному адресу ответчик не вселялся. Сама по себе регистрация по месту жительства по тому или иному адресу не является доказательством постоянного проживания гражданина по данному адресу. Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 2.02.1998 года № 4-П регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

При рассмотрении дела установлено, что между сторонами по делу отсутствует какое-либо соглашение (договор) по предоставлению ответчику во владение и (или) пользование спорного жилого помещения.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе права пользования жилищем не порождает, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел равное с собственником право пользования жилым помещением. Ответчиком не представлено достаточных доказательств, подтверждающих факт его реального вселения и проживания в спорной квартире в качестве члена семьи собственника.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Поскольку ответчик не приобрел право проживания в спорном жилом помещении, то в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, его следует снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по данному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.Г. Мерзлякова