РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5964/2017

г. Абакан

16 октября 2017 года

, РХ

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Миндибекова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельства о праве наследств по завещанию с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи (приходится истцу племянницей), однако с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, так как выехала на другое постоянное место жительства по причине трудоустройства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире по его просьбе для трудоустройства, на спорную жилую площадь никогда не вселялся. Личных вещей ответчиков в квартире не имеет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут. До настоящего времени ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим истцу имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила не возмещать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. за счет ответчиков.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением признала, о чем представила соответствующее заявление, с указанием о том, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в деле представлена светокопия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности явилось свидетельство о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имущество, оставшееся после смерти ФИО4 

Согласно выписки из домовой книги, выданной Отделом учета и распределению жилой площади ДД.ММ.ГГГГ № на регистрационном учете по адресу: РХ, 

<

адрес>, состоят с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (племянница), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (знакомый). 

Как следует из пояснений истца, ответчики членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, расходов по его содержанию не несут, с требованиями о вселении не обращались. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования, о чем представил суду письменное заявление.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд на основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

Суд при принятии решения по делу обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Учитывая вышеназванное, суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, в связи с тем, что ни ФИО2, ни ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, учитывая, признания иска ответчиком ФИО2, а также то обстоятельство, что ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, не являясь членами семьи собственника, в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, суд считает, что требования истца ФИО5 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия. 

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.