Дело № 2-66/2025 

УИД-36RS0022-01-2023-001184-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань 10 февраля 2025 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дмитренко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Хреновского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованием об установлении факта принятия наследства в виде земельной доли, признании права собственности на земельную долю 

<

адрес> в порядке наследования.

В их обоснование указала, что постановлением администрации Новоусманского района Воронежской области от 12.03.1993 № ФИО6 была предоставлена в собственность земельная доля 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. К имуществу ФИО7 было заведено наследственное дело, единственным наследником после смерти ФИО6 являлся его сын - ФИО7, который на день смерти проживал с умершим отцом. После смерти отца, ФИО7 принял меры к сохранности наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получил по расписке 40 000 рублей за продажу земельного пая в 

<

адрес> от ФИО3, действующего в интересах ФИО1. Истец совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде спорной земельной доли после покупки указанной земельной доли. 

В связи с изложенным, истец обратилась в суд с вышеназванными требованиями. 

В судебное заседание, участвующие в деле лица явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. 

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления наследника о принятии наследства, либо согласно ч. 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением администрации Новоусманского района Воронежской области от 12.03.1993 № ФИО6 была предоставлена в собственность земельная доля 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. К имуществу ФИО7 было заведено наследственное дело, единственным наследником после смерти ФИО6 являлся его сын - ФИО7, который на день смерти проживал с умершим отцом. 

После смерти отца, ФИО7 принял меры к сохранности наследственного имущества. 

28.03.2008 ФИО7 завещал спорную земельную долю ФИО10 Ольге Алексеевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

14.05.2020 согласно свидетельству № ФИО11 Ольга Алексеевна изменила фамилию на ФИО1.

28.03.2008 ФИО7, как наследник ФИО6 получил по расписке 40000 рублей за продажу земельного пая от ФИО3, действующего в интересах ФИО1. В расписке содержится подпись продавца, а также все существенные условия договора купли-продажи недвижимости (предмет, цена). 

Спорная земельная доля была в качестве способа исполнения обязательства была завещана истцу согласно завещанию от 28.03.2008 г. №. 

ФИО1 совершала действия по сохранности наследственного имущества, производя за счет личных средств вспашку и обработку земельной доли. Указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации Хреновского сельского поселения №.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не оспаривались ответчиком, в связи с чем суд посчитал их установленными. 

С учетом изложенного, требования истца об установлении факта принятия наследства в виде земельной доли, открывшегося после смерти ФИО7, и признании права собственности на нее в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12,56,67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельной доли 

<

адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Чевычалова 

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.