Дело № 2-354/2021

УИД 22RS0012-01-2021-000713-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора Дурнова Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

Л. обратился в суд с названным иском к Л., указав в обоснование требований, что он является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>, где до настоящего времени зарегистрирован ответчик. 

Истец отразил, что ответчик в квартире длительное время не проживает, вещей не хранит, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, каких-либо договорных обязательств между ними в настоящее время не имеется, при этом регистрация Л. ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением. 

На основании изложенного, Л. просил суд признать Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные доводы и требования, пояснив, что Л. – это его сын, который в спорном жилом помещении не проживает более 6-ти лет, его точное местонахождение не известно, на связь он не выходит. Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком было заключено письменное соглашение о его праве на проживание в квартире, однако срок действия этого договора истек в ДД.ММ.ГГГГ. Истец также указал, что он не считает ответчика Л. членом своей семьи, каких-либо отношений они не поддерживают длительное время. 

Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил принять по делу обоснованное решение с учетом исследованных доказательств. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, представителя ответчика и прокурора, полагавшего, что иск о признании Л. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу: 

В судебном заседании установлено, что истец Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.31-33). 

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно разъяснениям, данным в абз. втором п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Л. и ответчиком Л. был заключен договор, по условиям которого истец предоставил ответчику для проживания и пользования квартиру №, расположенную в 

<

адрес> (л.д.8-9). По своему содержанию и форме указанный договор соответствует договору найма жилого помещения, с условием безвозмездного пользования. 

Пунктом 2 указанного договора было установлено, что квартира передается в пользование сроком на три года, таким образом, действие указанного договора было прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо дальнейших соглашений о возможном порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. 

Из справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Славгородский» следует, что ответчик Л. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и значится там до настоящего времени (л.д.25). 

Между тем, согласно имеющегося в материалах рапорта участкового МО МВД России «Славгородский» следует, что Л. по месту регистрации не проживает более 5 лет, его точное место проживание не установлено (л.д.27). Указанные обстоятельства также были подтверждены показаниями допрошенной судом в качестве свидетеля Л. 

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как было указано истцом, ответчик Л. - это его сын, с которым он общее хозяйство не ведет, совместного бюджета и предметов быта они не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают, что в совокупности с выездом ответчика в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В содержании жилья ответчик не участвует, вещей в квартире не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не выражает.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств подтверждают прекращение у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Оснований для сохранения за ответчиком Л. права пользования указанным жилым помещением, не установлено.

С учетом изложенного, суд считает требование истца Л. о признании Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Л. удовлетворить. 

Признать Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021 года. 

Председательствующий С.И. Косых