Дело № 2-301/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего Брижатюк И.А., 

при секретаре Римском Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 

23 января 2017 года 

дело по иску Департамента жилищной политики администрации г.Омска к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики администрации г.Омска к обратился в суд с требованием к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение.

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью муниципального образования городской округ город Омск Омской области. Указанное жилое помещение, общей площадь. 

<

данные изъяты> кв.м. выявлено в процессе инвентаризации муниципального жилищного фонда. Лиц, зарегистрированных по месту жительства по указанному адресу, по данным управляющей компании, нет. Собственником комнаты № в указанной квартире является ФИО1 

Специалистами департамента были осуществлены выезды ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, однако доступ в квартиру получен не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление об обеспечении работникам департамента доступа в указанное жилое помещение, однако доступ предоставлен не был (акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ). 

Учитывая, что ФИО1 препятствует собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пользовании и распоряжении указанным жилым помещением, ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Департамент жилищной политики администрации г.Омска просит обязать ФИО1 обеспечить доступ в жилое помещение муниципального жилищного фона города Омска, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики администрации г.Омска ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, приведя доводы, изложенные в заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п 1 п.17 Положения о департаменте жилищной политики Администрации г.Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда города Омска. 

В судебном заседании установлено и подтверждается Выпиской из Реестра муниципального имущества города Омска от ДД.ММ.ГГГГ, что комната 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., передана в муниципальную собственность на основании Постановления Законодательного собрания омской области «Об объектах жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ №, Распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации города Омска «О включении недвижимого имущества в Реестр муниципальной казны города Омска» от ДД.ММ.ГГГГ № 

По данным Управления Ростреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на комнату 

<

адрес> в указанной квартире отсутствуют; собственником комнаты 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., является ФИО1 (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно копии лицевого счета, выданной 

<

данные изъяты>», в комнате 

<

адрес> зарегистрированные лица не значатся. 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ техником КУ ГЖЦ г. Омска был произведен осмотр 

<

адрес> и составлен акт осмотра, из которого следует, что 

<

адрес> состоит из двух комнат. В комнате 

<

адрес> находится шкаф. Потолок побелен, пол окрашен коричневой краской. Обои местами отходят от стен. Окно деревянное двойное, двухстворчатое со следами загрязнений. Дверь деревянная со вставкой из стекла (стекло закрашено белой краской). В квартире имеются места общего пользования кухня, туалет, ванна. В ванной комнате требуется проведение ремонтных работ. По акту приема-передачи ключей, составленному ДД.ММ.ГГГГ, техник КУ ГЖЦ г. Омска передал ключи от комнаты ведущему специалисту Департамента. 

Актами от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается, что при попытке осмотреть жилое помещение доступ получен не был. 

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Департамент жилищной политики просил ФИО1 обеспечить работникам департамента доступ ДД.ММ.ГГГГ с 09.00 до 13.00 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано отсутствие доступа в жилое помещение. 

Оценивая правомерность заявленных требований, суд отмечает, что в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возражений по существу заявленных исковых требований ответчиком в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Поскольку в ходе судебного заседания установлен факт того, что ответчик чинит истцу препятствия в предоставлении доступа в жилое помещение, то требования Департамента жилищной политики администрации г. Омска о возложении на ФИО1 обязанности обеспечить доступ в жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 обеспечить доступ в жилое помещение муниципального жилищного фонда города Омска, расположенное по адресу 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска. 

Заочное решение вступило в законную силу 11.03.2017 г.