Дело № 2-364/2023

50RS0024-01-2023-000243-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» декабря 2023 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ФИО 2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 4 к Администрации городского округа ... о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО 4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа ... о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указала и пояснила, что 05.08.2108 умерла её тетя ФИО 1, ... года рождения. При жизни ФИО 1 составила завещание от ..., в котором всё принадлежащее ей имущество на момент смерти, в том числе свою квартиру по адресу: ..., она ей завещала.

На момент смерти наследодателю ФИО 1, также принадлежали на праве собственности в порядке наследования по завещанию от ... после смерти "ФИО 3 часть жилого дома и земельный участок площадью 0,30 га, расположенных по адресу: ..., Луховицкий городской округ, с. Нижне-Маслово, право на которые не были зарегистрированы за ФИО 1

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 1 Однако нотариус отказала ей в выдаче наследства о права на наследство по завещанию (на часть дома и земельный участок по адресу: ..., с. Нижне-Маслово, ..., не включив их в наследственную массу, поскольку ей

не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО 1 на данные объекты недвижимости.

По мнению истца, право собственности ФИО 1 на часть жилого 

Согласно записей домовой книги, справки Нижне-Масловской сельской ни ... от ..., выписки Администрации Нижне-Масловского сельского округа ... «О присвоении адреса домовладению» от ..., домовладение ... принадлежало на праве личной собственности ФИО 3 и ФИО1 (до брака ФИО2) А.П. в размере по ? доли каждой.

Решением Луховицкого районного суда ... от ... произведен раздел домовладения между совладельцами, выделены конкретные помещения.

Вступившим в законную силу решением Луховицкого районного суда Московской ..., с учетом решения суда от ..., был установлен факт принадлежности ФИО 3 (матери ФИО 1) на момент смерти части жилого дома по адресу: ..., Луховицкий городской округ, с. Нижне-Маслово, ..., состоящей из жилой комнаты площадью 22,2 кв.м. - лит. А, веранды площадью 10,3 кв.м - лит.А. Суд данным решением включил указанную часть дома по иску ФИО 1 в наследственную массу после смерти ее матери ФИО 3, умершей ....

Согласно завещания от ... ФИО 3 завещала все свое имущество, земельный участок размером 0,30 га и расположенную на нем часть жилого дома по адресу: ..., Луховицкий городской округ, с. Нижне-Маслово, ..., дочери ФИО 1

Земельный участок при домовладении площадью 0,30 выделен ФИО 3 постановлением Главы Администрации Нижне-Маслововского с/о ... ... от .... На основании данного постановления ФИО 3 было выдано свидетельство ... от ... о праве собственности на земельный участок 0,30 га для 

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., Луховицкий городской округ, с. Нижне-Маслово, ..., поставлен на кадастровый учет ....

.... жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: .... поставлен на кадастровый учет с ранее учтенный фактической площадью 72,3 кв. м.

Согласно справке Нижне-Масловской администрации от ..., ФИО 1 постоянно проживала и пользовалась земельным участком при доме, фактически в течение шести месяцев после смерти матери ФИО 3 вступила в наследство.

В связи чем, истец полагает, что спорная часть домовладения и земельный и нем площадью 0,30 га надлежит включить в наследственную массу после смерти ФИО 1

ФИО 1 при жизни ... составлено завещание, в соответствии с которым, она завещала все принадлежащие ей имущество на момент смерти племяннице ФИО 4 (до брака ФИО3) В.В.

Она как наследник по завещанию приняла наследство после смерти наследодателя ФИО 1, обратившись с заявлением к нотариусу.

Истец считает, что её требования подлежат удовлетворению, в наследственную массу после смерти ФИО 1, подлежит включению часть домовладения, состоящего из жилой комнаты, площадью 22,2, веранды, расположенных в литере А, земельный участок, площадью 3000 кв. м, по адресу: .... За ней должно быть признано право собственности в порядке наследования по после смерти ФИО 1, умершей ..., на часть жилого дома, с кадастровым номером ..., состоящего из жилой комнаты площадью 22,2 кв. м, веранды площадью 10,3 кв. м. в литере А, а также на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 3 000 кв. м, расположенные по адресу: ..., Луховицкий городской округ, с. Нижне-Маслово, ....

Представитель ответчика администрации городского округа ... судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представитель ответчика возражений на исковые требования не представил. 

Третьи лица нотариус ... ФИО 5, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на исковые требования не представила. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил. 

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО 3 на праве собственности принадлежала часть жилого дома, состоящая из жилой комнаты площадью 22, 3 кв. м – литер А, веранды площадью 10, 3 – литер А, расположенные по адресу: ..., п. Нижне-Маслово, ..., на основании решения Луховицкого районного суда от ... (л.д. 89-92). Указанная часть домовладения включена в наследственную массу ФИО 3 (л.д. 90 оборот).

Из материалов дела следует, что ФИО 3 на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 3 000 кв. м, с кадастровым номером 54:35:0030405:72, расположенный по адресу: ..., п. Нижне-Маслово (л.д. 98-99, 104).

... ФИО 3 умерла, что подтверждается материалами дела (л.д. 100, 112).

ФИО 3 ... составлено завещание, в котором все свое имущество, которое принадлежало ей на день смерти она оставила ФИО 1 (л.д. 35).

Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО 3 являлась ФИО 1, которая согласно справки Нижне-Масловской сельской администрации от ... ..., после смерти ФИО 3 проживала в принадлежащее матери части жилого дома, пользовалась, земельным участком, ухаживала за домом, проводила текущий ремонт (л.д. 31).

Наследственных прав на спорное имущество ФИО 1 не оформила, что подтверждается отказом, выданным нотариусом ФИО 5 (л.д. 110).

... ФИО 1 умерла, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 117).

Наследником имущества ФИО 1 стала по завещанию ФИО 4, которая обратилась к нотариусу ФИО 5 с заявлением о принятии наследства (л.д. 119-120), было заведено наследственное дело ....

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные часть жилого и земельный участок нотариус отказала, так как в представленных правоустанавливающих документах, не содержится информация о регистрации права собственности за ФИО 1 (л.д. 120). 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Право собственности согласно ст. 219 ГК РФ на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. ... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и подтверждается справкой Нижне-Масловской сельской администрации ... от ... ..., после смерти ФИО 3 проживала в принадлежащее матери части жилого дома, пользовалась, земельным участком, ухаживала за домом, проводила текущий ремонт (л.д. 31), таким образом, спорные часть жилого дома и земельный участок, после смерти наследодателя было фактически принято ФИО 1

Таким образом, поскольку судом установлено, что наследодателю принадлежало спорные часть жилого дома и земельный участок, а истец ФИО 4, приняла наследство по завещанию, обратившись к нотариусу после смерти наследодателя, суд удовлетворяет исковые требования и включает в наследственную массу ФИО 1 ... года рождения, умершей ..., часть жилого дома с кадастровым номером ..., состоящую из жилой комнаты площадью 22,2 кв. м - литер «А», веранды площадью 10,3 кв. м - литер «а», а также земельный участок с кадастровым номером 50:35:0030405:72, площадью 3 000 кв. м, расположенных по адресу: ..., Луховицкий городской округ, с. Нижне-Маслово, ..., и признает за истцом право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 50:35:0030405:686, состоящую из жилой комнаты площадью 22,2 кв. м - литер «А», веранды площадью 10,3 кв. м - литер «а», а также на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3 000 кв. м, расположенных по адресу: ..., Луховицкий городской округ, с. Нижне-Маслово, ..., в порядке наследования по завещанию после ФИО 1 умершей ....

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием осуществления государственной регистрации органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 4 о признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО 1 ... года рождения, умершей ..., часть жилого дома с кадастровым номером ..., состоящую из жилой комнаты площадью 22,2 кв. м - литер «А», веранды площадью 10,3 кв. м - литер «а», а также земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3 000 кв. м, расположенных по адресу: ..., Луховицкий городской округ, с. Нижне-Маслово, ....

Признать за ФИО 4 (паспорт ...) право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером ..., состоящую из жилой комнаты площадью 22,2 кв. м - литер «А», веранды площадью 10,3 кв. м - литер «а», а также на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3 000 кв. м, расположенных по адресу: ..., Луховицкий городской округ, с. Нижне-Маслово, ..., в порядке наследования по завещанию после ФИО 1 умершей ....

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости, права собственности за ФИО 4 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «29» декабря 2023 года.

Судья 

Луховицкого районного суда

...

И.М. Зуйкина