Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комисаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по доверенности ФИО3, ответчика кадастрового инженера ФИО4, представителей третьих лиц Администрации городского округа Павловский Посад Московской области по доверенности ФИО5, Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО6, ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-877/2020 по исковому заявлению (с учетом уточнений от 22.09.2020 г.) ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., к кадастровому инженеру ФИО4, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с иском к кадастровому инженеру ФИО4, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, ссылаясь на то, что истцам принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1862 кв. метра, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. ФИО1 принадлежит 1/2 доля вправе, ФИО2 – 1/4 доля вправе, ФИО8 – 1/4 доля вправе. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 138.4 кв. метра, баня и хозяйственные постройки. Границы земельного участка с кадастровым номером № уточнялись в 2007 году и были внесены в ЕГРН. В 2011 году кадастровый инженер ООО «Диан-Кадастр» ФИО4 подготовил межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:17:0030802:82 в связи с исправлением реестровой ошибки, границы земельного участка были изменены, в настоящее время и по состоянию на 2011 год кадастровые границы не соответствуют фактическим границам. В июле 2018 года в отношении ФИО1 органом муниципального земельного контроля соблюдения земельного законодательства физическим лицом проводилась внеплановая проверка. В результате проверки установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором смешанного типа; доступ возможен только в присутствии собственника земельного участка или его представителя; на территории земельного участка расположены жилой дом, теплица, хозяйственные постройки; земельный участок благоустроен. Проверкой было установлено использование земельного участка площадью большей, чем указано в правоустанавливающих документах, составлен Акт от 25.07.2018 года за № 69/18, а Предписанием по акту № 69/18 от 25.07.2018 года было предписано привести земельный участок в пригодное для использования состояние, освободить незаконно занимаемую территорию или предоставить документы, удостоверяющие право пользования этой территорией. После чего, ФИО1, узнав что сведения о границах земельного участка по фактическому пользованию не соответствуют кадастровым границам, установленным в ЕГРН, с целью привести границы земельного участка по фактическому пользованию в соответствие с кадастровыми границами, в 2018 году обратилась ООО «Диан-Кадастр», кадастровым инженером ФИО9 (ООО «Компания Диан») был составлен межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровый инженер отмечает, что фактическое местоположение земельного участка обозначено на местности в виде забора. Правообладателем ФИО1 было направлено письмо председателю комитета лесного хозяйства с целью включения в площадь земельного участка истцов площади 148 кв. метра из площади земельного участка с кадастровым номером №, а также с целью согласовать местоположение земельного участка по фактическим границам для дальнейшего оформления земельного участка истцов. Из Комитета лесного хозяйства поступил ответ от 13.11.2018 года, согласно которого, Межведомственной рабочей группой принято решение о соответствии земельного участка с кадастровым номером № требованиям ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года за № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее 280-ФЗ), и о приведении в соответствие сведений государственного лесного реестра со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Однако, Управлением Росреестра по Московской области государственный кадастровый учет был приостановлен. В связи с тем, что необходимо скорректировать границу земель лесного фонда, истцы не могут во внесудебном порядке изменить границы принадлежащего им на праве собственности земельного участка и оформить надлежащим способом право на земельный участок в существующих границах.

В связи с чем, истцы просят суд: Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, находящегося в собственности Российской Федерации, и исправить реестровую ошибку путем исключения части земельного участка территории площадь пересечения 146 кв. метров в границах и точках, указанных в варианте № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы, площадь наложения 146 кв.м. - точка 14 с координатами Y=2266024.30, Х=462649.23; точка 10 с координатами Y=2266049.62, Х=462661.15; точка н11 с координатами Y=2266051.68, Х=462656.18; точка 12 с координатами Y=2266026.40, Х=462644.57; точка 14 с координатами Y=2266024.30, Х=462649.23.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 50:17:0030802:82, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 1862 кв. метра, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1 (1/2 доля вправе), ФИО2 (1/4 доля вправе), ФИО8 (1/4 доля вправе) и исправить реестровую ошибку путем изменения сведений в ЕГРН о границах и точках на границы и точки, указанные в варианте № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы, точка 1 с координатами Y=2265989.31, Х=462677.72; точка н2 с координатами Y=2265994.62, Х=462679.97; точка н3 с координатами Y=2265994.51, Х=462680.22; точка н4 с координатами Y=2265994.76, Х=462680.31; точка н5 с координатами Y=2266007.97, Х=462686.03; точка н6 с координатами Y=2266012.99, Х=462674.41; точка н7 с координатами Y=2266035.81, Х=462686.15; точка н8 с координатами Y=2266038.29, Х=462687.19; точка 9 с координатами Y=2266038.59, Х=462686.51; точка 10 с координатами Y=2266049.62, Х=462661.15; точка н11 с координатами Y=2266051.68, Х=462656.18; точка 12 с координатами Y=2266026.40, Х=462644.57; точка 13 с координатами Y=2266007.77, Х=462636.21; точка 1 с координатами Y=2265989.31, Х=462677.72.

Считать настоящее решение суда основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ и уточненной площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО18. ДД.ММ.ГГГГ г.р. в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истцов ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р. по доверенности ФИО3 в суд явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Федеральное агентство лесного хозяйства в суд не явился, представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик кадастровый инженер ФИО4 в суд явился, решение вопроса о признании и исправлении реестровой ошибки по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, находящемуся в собственности Российской Федерации, оставил на усмотрение суда, в удовлетворении требования о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 1862 кв. метра, принадлежащего на праве долевой собственности истцам возражал. Свои возражения мотивировал тем, что он согласовал с истицей ФИО1 границы земельного участка.

Представители третьего лица Комитета лесного хозяйства по доверенности

ФИО6, ФИО7 в суд явились, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражали против удовлетворения исковых требований, считали, что истцам было известно о конфигурации и площади их земельного участка до обращения в Комитет лесного хозяйства. Считают, что участок с кадастровым номером № в ноябре 2018 года был приведен в соответствие со сведениями ЕГРН.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Павловский Посад Московской области по доверенности ФИО5 в суд явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, считала, что имеет место не реестровая ошибка в сведениях ЕГРН, а самовольное занятие истцами земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности.

Третье лицо Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Электрогорск и Павловский Посад в суд не явилось, представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому муниципальным районам Московской области извещалось, представителя не направило, иск не оспорило.

Третье лицо Федеральное агентство по управлению государственным имуществом извещалось, представителя не направило, иск не оспорило.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов, ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующему.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что истцам принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1862 кв. метра, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. ФИО1 принадлежит 1/2 доля вправе, ФИО2 – 1/4 доля вправе, ФИО8 – 1/4 доля вправе. На указанном земельном участке расположен жилой дом, баня и хозяйственные постройки. Границы земельного участка с кадастровым номером № уточнялись в 2007 году и были внесены в ЕГРН. В 2011 году кадастровый инженер ООО «Диан-Кадастр» ФИО4 подготовил по земельному участку с кадастровым номером № межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки, границы земельного участка были изменены, в настоящее время и по состоянию на 2011 год кадастровые границы не соответствуют фактическим границам. Ответчик кадастровый инженер ФИО4 представил в суд ситуационный план границ земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на 2011 год, согласно которого земельный участок 

истцов по состоянию на 2011 год имел конфигурацию ввиде прямоугольника и его площадь внутри имеющегося ограждения составляла 2194 кв. метра. Кадастровый инженер ФИО4 представил в суд представил в суд согласие ФИО1 на изменение конфигурации земельного участка. Суд критично отнесся к указанному согласию, поскольку оно не имеет даты составления, не описано каким образом изменится конфигурация земельного участка, следовательно не является юридически значимым документом. Вместе с тем суд отмечает, что ответчику кадастровому инженеру ФИО4 в 2011 году было известно, что площадь земельного участка истцов по фактическому пользованию отличалась от площади, указанной в правоустанавливающем документе, однако, кадастровый инженер ФИО4 скрыл от истцов это обстоятельство и представил в орган кадастрового учета межевой план с определением кадастровых границ земельного участка, не соответствующих его фактическим границам, тем самым внес в ЕГРН заведомо ложные сведения о прохождении границ земельного участка истцов. Фактические границы земельного участка истцов подтверждаются и планом БТИ 2012 года. В июле 2018 года в отношении ФИО1 органом муниципального земельного контроля соблюдения земельного законодательства физическим лицом проводилась внеплановая проверка. В результате проверки установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором смешанного типа; доступ возможен только в присутствии собственника земельного участка или его представителя; на территории земельного участка расположены жилой дом, теплица, хозяйственные постройки; земельный участок благоустроен. Проверкой было установлено использование земельного участка площадью большей, чем указано в правоустанавливающих документах, составлен Акт от 25.07.2018 года за № 69/18, а Предписанием по акту № 69/18 от 25.07.2018 года было предписано привести земельный участок в пригодное для использования состояние, освободить незаконно занимаемую территорию или предоставить документы, удостоверяющие право пользования этой территорией. После чего, ФИО1, узнав что сведения о границах земельного участка по фактическому пользованию не соответствуют кадастровым границам, установленным в ЕГРН, с целью привести сведения о границах земельного участка по фактическому пользованию в соответствие с с требованием действующего законодательства, в 2018 году обратилась ООО «Диан-Кадастр». Кадастровым инженером ФИО9 (ООО «Компания Диан») был составлен межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, кадастровый инженер ФИО9, являющийся сотрудником организации, директором которой является ответчик ФИО4, признал, что в 2011 году границы земельного участка истцов были определены неверно, что имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН. Кадастровый инженер отмечает, что фактическое местоположение земельного участка обозначено на местности в виде забора. Правообладателем ФИО1 было направлено письмо председателю комитета лесного хозяйства с целью включения в площадь земельного участка истцов площади 148 кв. метра из площади земельного участка с кадастровым номером №, а также с целью согласовать местоположение земельного участка по фактическим границам для дальнейшего оформления земельного участка истцов. Из Комитета лесного хозяйства поступил ответ от 13.11.2018 года, согласно которого, Межведомственной рабочей группой принято решение о соответствии земельного участка с кадастровым номером № требованиям ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года за № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», и о приведении в соответствие сведений государственного лесного реестра со сведениями Единого государственного реестра недвижимости. Однако, Управлением Росреестра по Московской области государственный кадастровый учет был приостановлен. 

По гражданскому делу проведена судебная землеустроительная экспертиза. Как следует из экспертного заключении ФИО10, границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по своему периметру имеют ограждение в виде забора, и четко идентифицируются на местности. Исходя из этого возможно определить фактическую площадь указанного участка, которая составляет 2189 кв. метров. Эксперт отмечает, что в 2011 году кадастровым инженером ООО «Диан–Кадастр» в рамках выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанного земельного участка в связи с устранением ошибки, границы земельного участка с кадастровым номером № были уточнены, что, в свою очередь, повлекло изменение границ лесного участка в соответствии со ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Однако, следует принять во внимание тот факт, что при уточнении местоположения границ в связи с устранением ошибки кадастровым инженером была значительно изменена конфигурация земельного участка с кадастровым номером № по сравнению с материалами землеустроительного дела от 11.04.2007 года и, как следствие, границы лесного участка с кадастровым номером № были уточнены и внесены в ЕГРН уже с учетом изменённой границы земельного участка № 48а. Такое изменение конфигурации земельного участка не может являться причиной неточности в привязке к пунктам государственной геодезической сети, как описано в заключении кадастрового инженера в составе межевого плана от 2011 года, поскольку местная система координат МСК-50 основана на системе CK-6З и отличается от нее только двумя линейными сдвигами по плоским координатам Х и Y, поэтому неточность в привязке к пунктам ГГС могла привести либо к линейному сдвигу границ, либо к развороту границ, но не к существенному изменению конфигурации земельного участка. Экспертом выявлено наличие пересечения части фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, с границами земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, которое составляет 146 кв. метров в пределах земельного участка № 48а. Эксперт отмечает, что фактические и кадастровые границы земельного участка № 48а практически полностью пересекают границы земель лесного фонда согласно материалам лесоустройства, представленным в материалах дела. При этом, кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № не пересекаются. 

В судебном заседании эксперт ФИО10 выводы экспертизы поддержала в полном объеме, дала исчерпывающие ответы на все вопросы суда, представителя истцов, ответчика и третьих лиц. Эксперт ФИО10 также пояснила, что исправление реестровой ошибки в отношении границы земельного участка с кадастровым номером № (лесного участка), смежной с земельным участком истцов, и приведении ее в соответствие с фактической границей, производится в пределах геодезического допуска для указанной категории земель. Кроме того, эксперт отметила, что если бы кадастровый инженер ФИО4 в 2011 году правильно отразил в межевом плане существующую на тот момент границу земельного участка истцов, смежную с землями лесного фонда, то эта граница была бы скорректирована в 2018 году по фактическому пользованию. Эксперт отмечает, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером № по сведениям межевого дела от 2011 года и ЕГРН была определена кадастровым инженером таким образом, чтобы большинство капитальных построек, расположенных на указанном участке, оказались в пределах его границ, т.е. заведомо с ошибкой. Эксперт также отмечает, что ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года за № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы. Иными словами, согласование местоположения границ земельных участков является обязательным в случае уточнения местоположения границ непосредственно земельного участка, в отношении которого заключен договор подряда, что в данном случае сделано не было. Согласование местоположения границ проводится с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона № 221-ФЗ, но в Акте согласования границ, входящем в состав межевого плана от 2011 года (л. межевого плана - 43), отсутствуют какие-либо подписи заинтересованных лиц, в том числе правообладателей земельного участка с кадастровым номером № и лесного участка, а описание смежных границ земельного участка противоречит описанию таких границ в материалах землеустроительного дела от 11.04.2007 года. При этом, в акте согласования местоположения границ от 22.03.2007 года в составе землеустроительного дела от 11.04.2007 года имеются согласования со всеми заинтересованными лицами, в том числе с ФГУ «Павлово-Посадский лесхоз». Эксперт делает вывод, что наложение фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № может квалифицироваться как реестровая (кадастровая) ошибка в сведениях ЕГРН. Эксперт предлагает единственный вариант исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельным участкам с кадастровыми номерами № и №. При этом площадь земельного участка истцов с кадастровым номером № будет соответствовать сведениям о площади земельного участка по сведения ЕГРН. Запользованная часть земельного участка с КН № может быть оформлена путем перераспределения данного земельного участка и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с учетом оснований ст.ст. 39.28, 39.29 Земельного кодекса РФ. А площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 146 кв. метров, что составляет 0,002 % от площади земельного участка, учтенной в ЕГРН (6750599 кв. метров) и не противоречит ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН не более чем на пять процентов.

Изучив заключение эксперта, суд находит его полным и объективным, на поставленные вопросы экспертом даны ответы, которые основаны на всестороннем исследовании и изучении материалов дела, в связи с чем, каких-либо оснований не доверять выводам эксперта или относиться к ним критически у суда не имеется. Выводы судебной землеустроительной экспертизы сделаны в категоричной форме. По мнению суда, заключение эксперта является полным и ясным, у суда отсутствуют основания для иного толкования его выводов, ввиду отсутствия противоречий в выводах эксперта.

В соответствии с ч. 5 Закона 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года. Поскольку право истцов на земельный участок в границах возникло до 1 января 2016 года и до момента внесения в ЕГРН сведений о границах лесного участка, то гражданин может провести межевание своего земельного участка, несмотря на пересечение с землями лесного фонда.

В соответствии с ч. 5 ст. 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 года за № 201-ФЗ «О введении в действие лесного кодекса Российской Федерации», информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости. Иными словами, данные лесного реестра подлежат приведению со сведениями ЕГРН, а не наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. 

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Закона № 221-ФЗ, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности.

Согласование местоположения границ земельных участков проводится только в отношении смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН и кадастровые сведения о местоположении границ которых требуют уточнения. В качестве предмета согласования устанавливается определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка.

Согласование местоположения границ земельных участков осуществляется в случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ: земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; земельных участков, смежных с земельным участком, являющимся объектом кадастровых работ. 

Указанные обстоятельства могут быть следствием выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, по образованию земельных участков.

Из приведенных положений следует, что местоположение границы образуемого земельного участка подлежало согласованию с владельцами смежных участков, если указанные земельные участки являлись объектами кадастрового учета, права на них были зарегистрированы в установленном порядке, а сведения о местоположении границ отсутствовали в ЕГРН. 

В соответствии с ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом. В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского Кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. 

В соответствии с ч. 2 ст. 264 Гражданского Кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать всяких устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи. 

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право, или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,- 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., к кадастровому инженеру ФИО4, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, находящегося в собственности Российской Федерации, и исправить реестровую ошибку путем исключения части земельного участка территории площадь пересечения 146 кв. метров в границах и точках, указанных в варианте № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы, - точка 14 с координатами Y=2266024.30, Х=462649.23; точка 10 с координатами Y=2266049.62, Х=462661.15; точка н11 с координатами Y=2266051.68, Х=462656.18; точка 12 с координатами Y=2266026.40, Х=462644.57; точка 14 с координатами Y=2266024.30, Х=462649.23.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 1862 кв. метра, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО1 (1/2 доля вправе), ФИО2 (1/4 доля вправе), ФИО8 (1/4 доля вправе) и исправить реестровую ошибку путем изменения сведений в ЕГРН о границах и точках на границы и точки, указанные в варианте № 1 заключения судебной землеустроительной экспертизы, точка 1 с координатами Y=2265989.31, Х=462677.72; точка н2 с координатами Y=2265994.62, Х=462679.97; точка н3 с координатами Y=2265994.51, Х=462680.22; точка н4 с координатами Y=2265994.76, Х=462680.31; точка н5 с координатами Y=2266007.97, Х=462686.03; точка н6 с координатами Y=2266012.99, Х=462674.41; точка н7 с координатами Y=2266035.81, Х=462686.15; точка н8 с координатами Y=2266038.29, Х=462687.19; точка 9 с координатами Y=2266038.59, Х=462686.51; точка 10 с координатами Y=2266049.62, Х=462661.15; точка н11 с координатами Y=2266051.68, Х=462656.18; точка 12 с координатами Y=2266026.40, Х=462644.57; точка 13 с координатами Y=2266007.77, Х=462636.21; точка 1 с координатами Y=2265989.31, Х=462677.72.

Считать настоящее решение суда основанием для Управления Росреестра по Московской области для внесения изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ и уточненной площади земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через суд, его принявший, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2020 года.

Председательствующий Г.С. Комиссарова