ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

30 октября 2025 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, к ФИО5 о вселении, установлении порядка пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО5 о вселении, установлении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом, ответчиком и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» был заключен договор социальной ипотеки ..., согласно которого семье с несовершеннолетними детьми была передана .... 64 по .... Ответчик – бывший супруг истца – после расторжения брака постоянно проживает в спорном жилом помещении, поменял замки, всячески препятствует проживанию истца с несовершеннолетними детьми, один из которых инвалид, в указанной квартире.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ....

Истец просит вселить ее с детьми в квартиру, расположенную по адресу: РТ, ..... Передать в пользование истца с детьми комнату площадью 11.6 кв.м. и комнату площадью 19,7 кв.м. в ... РТ.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Согласно статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что стороны состояли в браке, который расторгнут решением суда .... 

Стороны от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО2 с ... года рождения, и сына ФИО1 с ... года рождения, являющегося «ребенком-инвалидом». 

Стороны на праве собственности имеют квартиру, расположенную по адресу: .... 

Из установленных по делу обстоятельств следует, что истец с несовершеннолетними детьми в квартире не проживают из-за неблагоприятных отношений истца и ответчика. 

В настоящее время истец с детьми намерены проживать в указанном жилом помещении, иного жилого помещения для проживания не имеют. 

Поскольку в спорной квартире проживает ответчик, а истец с детьми нуждаются в жилом помещении, вселение истца с несовершеннолетними детьми не приведет к ущемлению прав ответчика как сособственника спорного жилого помещения.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд находит требования истца о вселении истца с несовершеннолетними детьми подлежащими удовлетворению.

Требование об определение порядка пользования рассматриваемым жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной статьи, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Согласно разъяснениям, указанным в 37 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 от ..., - невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. 

Согласно пояснениям представителя истца, порядок пользования рассматриваемым жилым помещением между собственниками не установлен и не сложился.

Исходя из технического паспорта спорного жилого помещения, оно состоит из трех жилых комнат, площадью 9,8 кв.м., 11,6 кв.м., 19,7 кв.м. Истец просит предоставить ей и детям, один из которых является ребенком-инвалидом, комнаты, площадью 19,7 кв.м. и 11,6 кв.м.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд находит требование истца об установлении порядка пользования квартирой в предложенном ею варианте подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО3, ... года рождения (паспорт серии 5723 ...), несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения; ФИО2, ... года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: .... 

Определить следующий порядок пользования квартирой 84 ... по проспекту Строителей ... Республики Татарстан:

В пользование ФИО3, ... года рождения (паспорт серии 5723 ...), несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения; ФИО2, ... года рождения передать жилые комнаты площадями 11,6 кв.м., 19,7 кв.м.

В пользование ФИО5, ... года рождения (паспорт серии 9204 ...) передать жилую комнату площадью 9,8 кв.м.

Коридор, кухню, туалетную и ванную комнаты передать в пользование всех сособственников: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....