Дело № 2-162/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 20 сентября 2017 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Субботина А.И.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО17

при секретаре судебного заседания Максимушкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения - части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора дарения 45/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 45/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 15.12.2008, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 24.12.2008г., номер 69-69-06/008/2008-347. Право собственности на указанную часть жилого дома у него возникло до брака с ответчицей. С ответчицей ФИО3 ФИО14 он вступил в брак 04 сентября 2010года, и прописал ее в своем доме - 16 декабря 2010 года.

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: ФИО21- дочь истца, ФИО17, ФИО18- сын ФИО17., и ФИО3 ФИО14, его бывшая супруга и он.

Фактически указанном жилом помещении проживают: он, -ФИО3 ФИО13, ФИО17, ФИО18-сын ФИО17.

31.12.2015г. брак с ответчицей был расторгнут.

Ответчик ФИО2 проживала в принадлежащем ему жилом помещении до апреля 2016 года, затем выбрав время, когда его не было дома, выехала из его жилого помещения вместе с дочерью ФИО21 собрала все вещи, и вывезла их из дома, оставив ему «голые» стены.

Первое время ответчик проживала у своей матери по адресу: 

<

адрес>. Позднее ответчик ФИО2 сняла квартиру и фактически в настоящее время вместе с дочерью проживает по адресу: 

<

адрес>

Более полутора лет ответчик не является членом его семьи, не ведет с ним общее хозяйство, фактически не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, не оплачивает налоги.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет он, как собственник имущества.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчицей утрачено.

Неоднократно он предлагал ответчику ФИО2 выписаться из принадлежащего ему жилого помещения, но ответчик отказывается добровольно сделать это.

Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

Какое-либо соглашение между им и Ответчиком по порядку пользования и сроках проживания в принадлежащем ему жилом помещении не заключалось.

Ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствует в пользовании жилым помещением собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

В настоящее время регистрация Ответчика в принадлежащем ему жилом помещении мешает ему распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает его права.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета. 

Определением о подготовке дела к судебному заседанию от 09 августа 2017 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО17.

Определением от 31 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 ФИО30 являющийся сособственником с ФИО1 в праве собственности на жилой дом в размере 55/100 долей в праве собственности. 

В судебное заседание истец ФИО1 поддержал свои исковое требования в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснил, что свою дочь ФИО1 он не желает выписывать из своего дома, хотя она и не живет в нем, желает сохранить за ней права пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, не возражала о снятии её с регистрации, но пояснила, что ей самостоятельно не где не прописаться, в доме у матери не позволяет площадь жилого помещения, свой дом она строит, но еще нельзя там прописаться, так как его еще нельзя поставить на учет, она проживает в настоящее время в съемной квартире, но там хозяева, так же её не пропишут.

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против снятия с регистрации ФИО3 с дома где он, имеет часть в собственности. 

Третье лицо ФИО17 поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица ТП УФМС России в Весьегонском районе Тверской области в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени извещен, надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Местом жительства, в соответствии со ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договора дарения 45/100 долей в праве долевой собственности от 15.12.2008 года ФИО32 подарил ФИО1 45/100 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью 931 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес> (л.д.11-12)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 69-АБ 299655 от 24.12.2008 года ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 45/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д.13) 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 69-АБ 299654 от 24.12.2008 года ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 45/100 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>л.д.14)

Согласно решения мирового судьи судебного участка Весьегонского района Тверской области от 30 ноября 2015 года по делу №2-545/2015 г., расторгнут брак между ФИО3 (до брачная фамилия ФИО14 и ФИО3 ФИО13, решение не обжаловано и не опротестовано вступило в законную силу 31 декабря 2016 года. (л.д.15)

Согласно справки с администрации Городского поселения – город Весьегонск Весьегонского района Тверской области от 20.07.2017 г., по адресу 

<

адрес> зарегистрирован и проживает ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же зарегистрированы: ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.36)

Согласно свидетельства о расторжении брака 

<

...> от 06 июня 2017 года, брак между ФИО3 ФИО13 и ФИО3 ФИО14 прекращен 31 декабря 2015 года, на основании решения мирового судьи судебного участка Весьегонского района Тверской области от 30.11.2015 г. (л.д.41)

Согласно копий квитанций от 17.07.2017 г., ФИО1 оплатил налог на имущество физического лица и земельный налог.(л.д.44,45)

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Обстоятельств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью в жилом доме, в том числе на наличие какого-либо соглашения между ним и истцом об условиях пользования жилым помещением по делу, не установлено.

Возражения ответчика в том, что у нее не имеется другого жилого помещения в котором возможно зарегистрироваться, не является основанием для оставления за ней права на регистрацию в данном жилом помещении, в связи с вышеуказанными обстоятельствами.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу, не принимает участия в оплате налогов. Каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в доме, с истцом не заключала, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца и быть зарегистрированной в его доме не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется. 

В судебном заседании установлено, что ответчик с декабря 2015 года не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют в соответствии со статьями 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчик проживает в другом жилом помещении, как поясняет сама по устному договору найма, в связи с чем, приходит к выводу, что прекращение брака с истцом является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком ФИО2

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 ФИО14 утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> со снятием ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме.

Судья А.И. Субботин