УИД 72RS0009-01-2023-000755-34 Дело № 2-95/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 22 февраля 2024 года

Исетский районный суд Тюменской области 

в составе председательствующего судьи Чемеренко О.Ю., 

с участием помощника прокурора Крыловой Н.В., 

истца ФИО1, 

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в ней в никогда не проживал. Членом семьи не является, личных вещей ответчика в квартире нет. На ответчика в связи с регистрацией в указанной квартире, начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ответчик каких-либо прав на квартиру не имеет, его вещей в квартире нет. При этом она вынуждены оплачивать за него коммунальные платежи. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутсиве.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7. показала, что является дочерью истца, а ответчик ФИО2 бывший муж её старшей сестры. Подтвердила, что в квартире по адресу: 

<

адрес> ответчик никогда не проживал, а был только зарегистрирован, его вещей в данной квартире нет.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Солобоево, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и выпиской из ЕГРН.

По данным Администрации Солобоевского сельского поселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в 

<

адрес> не проживает и не проживал. Какого-либо договора, позволяющего ответчику пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт 

<

данные изъяты>), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

Председательствующий подпись О.Ю. Чемеренко

Копия верна:

Судья О.Ю. Чемеренко