Гр. дело № 2-595/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 14 сентября 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, признании наследниками, принявшими наследство и признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по тому же адресу,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратились ФИО1 и ФИО2 с иском к администрации Екатерининского сельсовета 

<

адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, признании наследниками, принявшими наследство, оставшееся после смерти ФИО3, и признании за ними права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по тому же адресу.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющегося супругом ФИО1 и отцом ФИО2, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 3000 м2, расположенного по тому же адресу. Право собственности на квартиру было приобретено ФИО3 и истицами на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, которым квартира была передана в собственность ФИО3 и истицам с распределением долей по 1/3 доли каждому из них. Земельный участок площадью 3000 м2 был предоставлен ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю № 232, выданного администрацией Екатерининского сельсовета Никифоровского района. Истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО3, проживая в квартире, 1/3 доли в праве общей долевой собственности которой принадлежит ФИО3, пользуясь имуществом, принадлежавшим наследодателю, ухаживая за квартирой, обрабатывая земельный участок и используя его по назначению. Иных наследников 1 очереди по закону не имеется, завещание наследодателем не составлялось. Принятию наследства в установлено порядке препятствует то, что, делая благоустроить жилое помещение, было произведено его переустройство, возведена жилая пристройка, в результате чего изменилась жилая площадь квартиры, а также произведена газификация квартиры. Признание за истицами права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Установлено, что ФИО3 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; указанное имущество было приобретено ФИО3 на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 14.02.2002 года, в соответствии с которым квартира была передана в собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО5 (после вступления в брак – Донских) Т.О. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому из них.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В рассматриваемом случае, произведенное переустройство квартиры не представляет опасности для проживающих в доме граждан, не нарушает прав и законных интересов граждан, не несет угрозу жизни, здоровью и имуществу, что подтверждается сведениями отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства администрации Никифоровского района. Исходя из изложенного, исковые требования о сохранении квартиры переустроенном состоянии подлежат удовлетворению.

Материалами дела, в том числе Свидетельством о праве собственности на землю №, выданного администрацией Екатерининского сельсовета 

<

адрес> на основании решения Екатерининского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что оспариваемый земельный участок площадью 3000 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является собственностью наследодателя. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок имеет кадастровый №. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в переустроенном состоянии.

Признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство, открывшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 в порядке принятия наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиру общей площадью 52,5 м2, в том числе жилой – 23,6 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земли населенных пунктов площадью 3000 м2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по тому же адресу.

Признать за ФИО2 в порядке принятия наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиру общей площадью 52,5 м2, в том числе жилой – 23,6 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок категории земли населенных пунктов площадью 3000 м2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.