Дело № 2-1320/2023

УИД: 50RS0017-01-2023-001711-08 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кузнецовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Языковой Е.А.,

с участием истицы ФИО5, 

представителя ответчика администрации городского округа Кашира ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1320/2023 по иску ФИО5 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении границ земельного участка, 

у с т а н о в и л:

Истица ФИО5 обратилась в суд с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области, согласно которому просит:

1. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № ей принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В настоящее время границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

С целью установления границ она обратилась к кадастровому инженеру ФИО1. В ходе подготовки межевого плана ей было подано обращение в Администрацию городского округа Каширы по вопросу выдачи ситуационного плана на земельный участок, на что был дан ответ, что Администрация городского округа Каширы не располагает сведениями о местоположении земельного участка, в связи с чем предлагает установить границы земельного участка в судебном порядке.

Истица считает, что в соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209, 304 ГК РФ, п. 3 ст. 6, п. 1 ст. 64 ЗК РФ, п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» ее исковое требование подлежит удовлетворению.

Истица ФИО5 в судебном заседании поддержала исковое требование в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира ФИО6 в судебном заседании пояснила, что оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица. 

Проверив материалы гражданского дела, допросив свидетеля ФИО2 суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю удостоверяет, что ФИО3 в пожизненное наследуемое владение в 

<

адрес> постановлением Главы администрации Барабановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства и огородничества предоставлен земельный участок, площадью 0,07 га (л.д. 22). 

Архивная выписка из постановления 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участок в собственность» подтверждает, что ФИО3 предоставлен земельный участок, площадью 0,10 га бесплатно в собственность для садоводства. Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение считать недействительным (л.д. 24).

На основании постановления 

<

данные изъяты> сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, площадью 0,10 га, из земель населенных пунктов, в собственность для садоводства (л.д. 19-21).

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в настоящее время принадлежит на праве собственности истице ФИО5 

<

данные изъяты> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 28-30). 

Указанный земельный участок принадлежит ФИО5 в порядке наследования имущества умершего ФИО3 – супруга истицы, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли земельного участка, и на основании свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли земельного участка, что подтверждается ответом на запрос нотариуса 

<

данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО4. и свидетельствами (л.д. 37, 32, 33).

Ответ администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что администрация не располагает сведениями о местоположении указанного земельного участка, в связи с чем ФИО5 предложено установить границы земельного участка в судебном порядке (л.д. 31).

Реестровое дело на земельный участок, являющийся предметом спора, также не содержит в себя сведения о местоположении границ земельного участка (л.д. 44-49).

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Формирование земельного участка включает в себя выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, в том числе, установление его границ, то есть территориальное землеустройство (п. 1 ст. 68 ЗК РФ, ст.ст. 1, 15, 17 ФЗ «О землеустройстве»).

Истица ФИО5 с целью установления границ спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства обратилась к кадастровому инженеру ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 составлен межевой план, при подготовке указанного плана кадастровым инженером использованы документы: выписка из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, письмо администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №, архивная выписка из Постановления 

<

данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> №9, свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

данные изъяты> №8 (л.д. 11-27).

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ч. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 18-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется. 

Предмет спора - границы земельного участка определены межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО1 Согласно указанного межевого плана отсутствуют пересечения границ со смежными землепользователями, площадь земельного участка совпадает с площадью, указанной в правоустанавливающих документах. 

Существование земельного участка в границах, указанных в межевом плане, на местности пятнадцать лет и более подтверждаются, кроме пояснений истицы, вышеуказанными свидетельствами, архивной выпиской, согласно которым земельный участок предоставлен наследодателю ФИО3 более пятнадцати лет назад, а также показаниями свидетеля ФИО2 который пояснил в судебном заседании, что был на земельном участке истицы несколько раз, разгружал картошку, производил покос травы, один раз был очень давно – до ДД.ММ.ГГГГ, расположение земельного участка совпадает с ситуационным планом, который обозрел суд в судебном заседании. По земельному участку было видно, что он находится в пользовании. 

Судом установлено отсутствие споров по границам земельного участка. Общая площадь спорного земельного участка 1000 кв.м. не превышает его площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Земельный участок имеет вид разрешенного использования - для садоводства. 

Суд по представленным истицей доказательствам, не оспоренным ответчиком, приходит к выводу, что границы земельного участка должны быть установлены с учетом исковых требований. Администрация г.о. Кашира, как орган, наделенный правом по распоряжению земельными участками, не представила каких-либо доказательств, опровергающих, что земельный участок предоставлялся наследодателю ФИО3 в указанном истицей месте. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое требование ФИО5 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении границ земельного участка - удовлетворить. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сведений в Единый государственный реестр недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Н.Н. Кузнецова