Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Алексеевская 15 января 2019 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хмелева А.В., представившего удостоверение № и ордер № филиала «Адвокатская консультация Алексеевского района» ВОКА, 

при секретаре Лукьяновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником земельного участка, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, отнесенного к категории земель «земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства», жилого дома, общей площадью 65,9 кв.м., которые принадлежат ей на праве собственности. 

В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик, который в настоящее время не является членом её семьи. 

По утверждению истца, ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме с её согласия в ДД.ММ.ГГГГ г., так как ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен брак. Однако ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращён. С момента расторжения брака ответчик не проживает в жилом доме и его местонахождение неизвестно. 

По мнению истца, регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом. 

В связи с этим, ФИО1 обратилась с иском в суд и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Алексеевскому району Волгоградской области, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее от представителя ФИО3 в суд поступало письменное заявление о рассмотрении дела без её участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился и судом не установлено его местонахождение, в связи с чем, к участию в деле в качестве его представителя привлечён адвокат Хмелев А.В., который выразил своё отношение по заявленным требованиям, как принятие решения на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством РФ. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, в своих объяснениях подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также пояснила, что жилой дом не является её с ФИО7 совместно нажитым в период брака имуществом. Между ней и ФИО7 не заключалось каких-либо соглашений по пользованию принадлежащим ей жильём. 

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хмелева А.В., свидетелей ФИО8, ФИО9, и изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он вправе предоставить во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи собственника обладают правом пользоваться жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель ФИО8 показала, что проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. и является соседкой ФИО1 Ей известно, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ г., однако в ДД.ММ.ГГГГ г. брак был расторгнут. После развода ФИО2 уехал, куда именно ей не известно и больше она его не видела. Ей также известно, что жилой 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и был приобретен до заключения брака. За время проживания ФИО1 и ФИО2 состояние дома не улучшалось, планировка дома не менялась. 

Свидетель ФИО9 показала, что является жительницей 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. Ей известно о том, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 и ФИО2 состояли в браке. Жилой 

<

адрес> истцу был предоставлен колхозом и ответчику не принадлежит. За время проживания истца и ответчика перестроек дома не осуществлялось. После расторжения брака ФИО2 уехал и больше не появлялся в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок площадью № кв.м. и жилой дом, общей площадью 65,9 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Алексеевского муниципального района 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак. 

Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с письменными сведениями МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2, не является совместно нажитым имуществом в период его брака с ФИО1

По выписке из похозяйственней книги №, выданной администрацией Самолшинского сельского поселения Алексеевского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит на праве собственности ФИО1, по данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справок администрации Самолшинского сельского поселения Алексеевского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Самолшинского сельского поселения 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает, и сведениями о его месте проживания администрация не располагает. 

По справке администрации Самолшинского сельского поселения Алексеевского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по месту жительства в 

<

адрес>. К жилому дому № пристроек не было, квадратные метры площади жилого дома не увеличены. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, какого-либо соглашения между ней и ответчиком ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. не является членом семьи собственника жилого помещения, не несёт солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не использует жилое помещение по назначению, и его регистрация не позволяет собственнику ФИО1 распорядиться жилым домом по своему усмотрению, что нарушает её права.

С учетом изложенного, суд находит требование о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованным, а, следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

Судья А.А. Иголкин