УИД 77RS0035-02-2024-019785-92

Дело № 02-1563/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года адрес        

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1563/2025 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес на основании пункта 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:19:0020301:183 по адресу: адрес, адрес, р-н В.

В обоснование исковых требований указано, что 16 сентября 2019 года в ЕГРН внесена запись № 77:19:0020301:183-77/017/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:19:0020301:183 площадью 53 кв. м, по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Согласно указанной выписке, сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственник данного здания не выявлен, право собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества должно быть признано за адрес. 

Представитель заявителя - Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании доводы заявления поддержала. 

Заинтересованное лицо – адрес энергетическая компания» надлежаще уведомленное о месте и времени слушания дела, своего представителя в суд не направило. 

Заинтересованное лицо – ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» надлежаще уведомленное о месте и времени слушания дела, своего представителя в суд не направило. 

Заинтересованное лицо – Управление Росреестра по адрес, надлежаще уведомленное о месте и времени слушания дела, своего представителя в суд не направило.  

Заинтересованное лицо – территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, надлежаще уведомленное о месте и времени слушания дела, своего представителя в суд не направило. 

Выслушав представителя Департамента городского имуществ адрес, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства. 

В соответствии с пунктом 6.28. Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес от 20.02.2013 года № 99-ПП, Департамент городского имущества адрес, обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Из письма адрес от 23 июля 2024 года № ОЭК/157/35286 установлено, что адрес использует для размещения оборудования и силовых трансформаторов нежилые капитальные здания трансформаторных подстанций в том числе здание ТП-544 по адресу: Москва, адрес и силовые трансформаторы ТП-544 переданы в аренду адрес. Вместе с тем, здание ТП-544 в аренду адрес не передавалось, с 2019 года принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:19:0020301:183, в связи с чем адрес в целях упорядочивания имущественно-земельных отношений обратилось к адрес Москвы с просьбой инициировать мероприятия по признанию права собственности адрес в том числе на здание ТП-544 с кадастровым номером 77:19:0020301:183 в судебном порядке, государственной регистрации права собственности адрес на них, принятию их к бюджетному учету адрес для дальнейшей передачи зданий в аренду адрес в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660.

13 декабря 2024 года в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2012 № 184-ПП «Об утверждении Положения о Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес» на основании поручения от 10 декабря 2024 года № 9111398 Управлением контроля на присоединенных адрес по недвижимости проведено обследование земельного участка по адресу: Москва, вн. тер. г. городской адрес установлено, что земельный участок по адресу: адрес, вн. тер. г. городской адрес, рядом с кад. № 50:54:0020301:1 на кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен. На участке расположено здание ТП-544 2002 года постройки площадью 53,0 кв.м, с кадастровым номером 77:19:0020301:183, принятое на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (запись в ЕГРП №77:19:0020301:183-77/017/2019-1 от 16.09.2019, о чем составлен акт обследования земельного участка № 9111398. 

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 17 декабря 2024 года № КУВИ-001/2024-305618546 установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован объект с кадастровым (или условным) номером: 77:19:0020301:183, местоположение объекта: адрес, адрес, площадь объекта: 53 кв. м., назначение: нежилое, наименование объекта: здание ТП-544, количество этажей: 1, кадастровой стоимостью сумма, запись о правообладателе отсутствует, дата государственной регистрации объекта: 16 сентября 2019 года. 

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, следует удовлетворить и признать право собственности города федерального значения Москвы на объект недвижимого имущества – нежилое здание ТП-544, площадью 53 кв.м. с кадастровым номером 77:19:0020301:183, расположенное по адресу: адрес, адрес, поскольку, как следует из представленных суду доказательств, вышеназванная бесхозяйная недвижимая вещь, находящаяся на территории адрес, не имеет собственника, была принята на учет 16 сентября 2019 года, по прошествии более пяти лет со дня постановки недвижимой вещи на учет и до настоящего времени никто не заявил о своих правах собственности на вышеуказанное имущество. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности города федерального значения Москвы на объект недвижимого имущества - нежилое здание ТП-544, площадью 53 кв.м. с кадастровым номером 77:19:0020301:183, расположенное по адресу: адрес, адрес,

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 9 апреля 2025 года.