УИД 52RS0045-01-2024-000015-86

Дело №2-582/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре Зоткиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Центр ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Центр ЖКХ» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является управляющей компанией многоквартирного ... в ... на основании договора управления №152-ДУ/2005 от 04.12.2005 г.

В указанном доме расположена ..., общей площадью 31,2 кв.м., кадастровый №, ранее принадлежавшее умершей **** ФИО1

Согласно реестру наследственных дел, размещенному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, в отношении наследодателя ФИО1 нотариусом ... ФИО3 было открыто наследственное дело №, однако до настоящего времени сведения в ЕГРН о собственнике жилого помещения не внесены.

За период с 01.05.2019 года по 31.10.2023 года по указанному жилому помещению сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 193 454 руб. 09 коп., и пени 87 118 руб. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика/ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 193 454 руб. 09 коп., и пени 87 118 руб., возложить на ответчика/ответчиков обязанность по возмещению судебных расходов.

Определением суда от 04.03.2024 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

В судебное заседание истец явку представителя не обеспечил, о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке был извещен.

Ответчик ФИО1, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением сроков хранения. 

Третье лицо нотариус г. Саров ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3).

Судом установлено, что на основании заключенного договора №152-ДУ/2005 от 04.12.2005 года МУП «Центр ЖКХ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу .... 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости содержится только запись от 14.02.2005 г. о номере государственной регистрации права собственности №; сведения о том, кто в порядке наследования стал собственником помещения в ЕГРН не внесены.

Согласно ответа нотариуса г. Саров ФИО3 от **** наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, является ФИО2 и ФИО1

Согласно ответа ОВМ МУ МВД России по ЗАТО г. Саров от 26.02.2024 г. ФИО2 снят с регистрационного учета в связи со смертью ****.

По данным истории начислений и оплаты по лицевому счету №, открытому для расчетов с управляющей компанией, в период с 01.05.2019 года по 31.10.2023 года включительно образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 193 454 руб. 09 коп. и пени 87 118 руб. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пп. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, также указано, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В силу положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Размер оплаты определен управляющей компанией по установленным тарифам, в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Ответчик сумму задолженности не оспорил, доказательств оплаты задолженности в дело не предоставил, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в связи с обращением в суд с настоящим исковым заявлением, на сумму 6 006 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Центр ЖКХ» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу МУП «Центр ЖКХ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ... за период с 01.05.2019 года по 31.10.2023 года включительно в размере 193 454 руб. 09 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по 31.10.2023 года включительно в размере 87 118 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 6 006 руб.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2024 года.

Судья Н.В. Полякова