Дело № 2-84/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права от 31.03.2010, договора купли-продажи квартиры от 15.03.2006.

В зарегистрированном браке с ФИО2 они состояли в период с 28.06.2011 по 21.12.2017. 

От брака имеют сына М.В.Н., ... г.р. 

Отношения с ответчиком не сложились и их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации г.Донецка Ростовской области 26.01.2018. 

В период совместного проживания супруг истца ФИО2 с её согласия 21.11.2013 зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: ....

Отношения между ними фактически прекращены в октябре 2017 года, после этого ФИО2 и ФИО1 прекратили вести общее хозяйство, и ответчик вывез все свои вещи из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения. В телефонном режиме она неоднократно предпринимала попытки урегулирования данного спора с ответчиком в добровольном порядке, однако он не желает добровольно сниматься с регистрации, адрес своего нахождения не сообщает.

Ответчик длительное время не проживает по месту регистрации по адресу: ..., не несет расходов по ремонту и содержанию жилья, по месту регистрации его имущества не имеется, что нарушает права истца как собственника, в связи с чем считает, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением. Истец не имеет возможности распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, оформить субсидию по оплате жилья, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, хотя фактически в ней не проживает, никаких личных вещей его в квартире не имеется, договор найма либо аренды с ним она не заключала. Членом семьи истца он не является. Бремя содержания квартиры ответчик совместно с ФИО1 не несет и точный адрес места его проживания в настоящее время ей достоверно не известен. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным доводам в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, почтовые извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представлял адвокат Прохоров Е.А., который возражал относительно удовлетворения иска.

Свидетель Ч в судебном заседании показала, что ответчик ФИО2 - бывший супруг ФИО1 Он проживал с М в ..., а зарегистрирован был по ..., так как они проживали сначала по этому адресу. Осенью 2017 года он уехал в Якутию. Со слов ФИО1 ей известно, что ответчик забрал летние вещи и в Донецк возвращаться не собирается. Она его давно не видела. ФИО2 сначала звонил сыну, потом перестал.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетеля, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31.03.2010 (л.д. 8).

С 21.11.2013 в вышеуказанной квартире зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2, ... года рождения, брак с которым прекращен 22.01.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Донецкого судебного района Ростовской области от 21.12.2017 (л.д.7, 9-10, 19).

Согласно актам от 15.01.2019, 16.01.2019 года, ФИО2 по месту регистрации: ..., зарегистрирован, но фактически не проживает, место жительство его не известно, что подтвердила свидетель Ч (л.д.12, 23).

Ответчик ФИО2 по месту регистрации: ..., зарегистрирован, но не проживает, не является членом семьи собственника, не несет расходы по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратила право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим ФИО1(л.д. 24-26).

С учетом указанных обстоятельств, поскольку брак между сторонами расторгнут, соглашения о порядке пользования принадлежащей истцу на праве собственности квартирой между ФИО2 и ФИО1 не заключалось, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д. 11).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: