Дело № 2-284/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 13 июля 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пак С.Б.,

при секретаре Филипповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража.

Свои требования мотивирует тем, что в 1980 году ему был выделен земельный участок, на котором построил гараж. Документы на гараж должным образом не оформлены, что препятствует регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Мурманской области.

По указанным основаниям просит признать за ним право собственности на встроенное помещение гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ковдорского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном суду отзыве указал, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеет. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ковдорского района.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, на основании статей 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности. 

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 1 статьи 25 указанного Федерального закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Как установлено в судебном заседании, и следует из постановления Исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» ФИО1 предоставлен земельный участок площадью * кв.м. для строительства индивидуального гаража за 

<

адрес> (л.д. 6).

В подтверждение того, что на выделенном земельном участке построен гараж, истцом представлены квитанции об оплате строительных материалов (кирпич, доски б/у, рубероид) (л.д. 7). 

Из справки ПГК «Луч» от 

<

дд.мм.гг> следует, что согласно документам гаражного кооператива гараж 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д. 20). 

В материалы дела также представлена копия технического паспорта на встроенное помещение гаража 

<

адрес>, составленного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на 

<

дд.мм.гг>, помещению гаража присвоен инвентарный номер 

<

№> (л.д. 8-19).

Вместе с тем, право собственности на указанный гараж истец не оформил, так как из уведомления Управления Росреестра по Мурманской области Ковдорский отдел следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав собственности на гараж 

<

адрес> (л.д. 25).

По информации ГУПТИ Мурманской области регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не производилась (л.д. 32).

Данных о том, что при возведении недвижимости допущены какие-либо нарушения градостроительных и строительных норм и правил, что данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан по делу не имеется, администрация Ковдорского района возражений по иску не имеет, строительство гаража ФИО1 было разрешено, о чем свидетельствуют материалы дела. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что гараж 

<

адрес> построен истцом на выделенном ему земельном участке, в настоящее время истец пользуется и владеет гаражом как своим собственным. Доказательств обратного в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Ковдорского района о признании права собственности на встроенное помещение гаража – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий С.Б. Пак