Дело № 2-

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кумылженский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Исаевой Л.П.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

при секретаре Вихлянцевой Е.В.,

14 февраля 2019 года в ст. Кумылженская Волгоградской области, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Собственниками второй половины жилого дома являются ФИО13. и ФИО14.

В указанном домовладении с 25.02.2010 на регистрационном учете состоит ФИО3, который является племянником умершего супруга истца.

В настоящее время ФИО3 не является членом семьи истца, не проживает в её домовладении, не ведет общего с ней хозяйства, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Местонахождение ответчика истцу неизвестно.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает имущественные права истца, поскольку влечёт увеличение суммы коммунальных платежей. 

ФИО1 просит суд признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующая по ордеру № от 14.02.2019, исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, просили требования истца удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайство об отложении рассмотрения дела и отзыв на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Миграционного пункта Отделения МВД России по Кумылженскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, согласно которого, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица ФИО15. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыв на исковое заявление не представили.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом того, что суд принял все необходимые меры для извещения ответчика о дате судебного заседания, суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником равное право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением приобретают члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии № от 20.06.2018, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником умершего 04.12.2017 ФИО16. Наследство состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Свидетельство подтверждает право собственности на указанное наследство (л.д.8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии № от 20.06.2018, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником умершего 04.12.2017 ФИО17. Наследство состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Свидетельство подтверждает право собственности на указанное наследство (л.д.9).

Выпиской из ЕГРН от 01.11.2018 подтверждается право собственности ФИО1 на ? долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Выпиской из ЕГРН от 24.10.2018 подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по указанному адресу (л.д.10).

ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается паспортом №, выданным ОУФМС России по Волгоградской области в ст. Кумылженская ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Кроме того, судом установлено, что на регистрационном учёте в домовладении по указанному адресу состоит ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о зарегистрированных гражданах №, выданной администрацией Кумылженского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области 21.01.2019 (л.д.7).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учёте по указанному адресу состоит ответчик ФИО3, который членом семьи собственника жилого помещения не является. 

В судебном заседании свидетели ФИО18. подтвердили, что ответчик ФИО3 не является членом семьи ФИО1, не ведет с ней общего хозяйства, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает длительное время, его вещей в доме нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные суду доказательства, а также конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несёт бремя его содержания, не проживает в нем на протяжении длительного времени, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желает. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о признании утратившим ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и, следовательно, в указанной части исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт Отделения МВД России по Кумылженскому району Волгоградской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Кумылженский районный суд Волгоградской области в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.02.2019

Судья: Л.П. Исаева