Дело № 2-53/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 7 февраля 2024 г.

<

адрес>

Николаевский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Лахмаевой С.Н.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что с ФИО4 он состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда брак был прекращен на основании решения суда о расторжении брака. Имеют одного совместного ребенка, дочь Дарью, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместное проживание прекратили с ДД.ММ.ГГГГ. Ребенок остался проживать с бывшей супругой, содержал ФИО1 её добровольно, с апреля 2023 года по заявлению супруги алименты взысканы в размере 1/4 части заработка. В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ был приобретен по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в котором в настоящее время проживает бывшая супруга с новой семьей. Титульным собственником является ответчик. Она же была основным заемщиком части денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи. Согласно договору купли-продажи, недвижимость приобретена за 1 400 ООО рублей, из которых 500 ООО рублей собственные средства покупателя, а 900 ООО рублей заемные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Из 900 ООО рублей заемных средств в период брака и фактического проживания выплачено 98 770 рублей 23 копейки - основного долга и 337 648 рублей 14 копеек процентов, а всего 436 418 рублей 37 копеек, таким образом, доля каждого из супругов составляет 218 209 рублей 19 копеек, а также по 250 ООО рублей доля каждого из супругов из вложенных при приобретении недвижимости совместных средств. Всего доля каждого из супругов составляет 218 209 рублей 19 копеек +250000 рублей = 468 209 рублей 19 копеек. Из них 10 ООО рублей доля каждого из супругов за земельный участок, который согласно условиям договора купли продажи приобретен за 20 ООО рублей, являвшихся собственными средствами покупателя. 

Указано, что ему должна принадлежать 1/2 доля земельного участка, 1/2 доля жилого дома и, соответственно, 1/2 доля оставшейся суммы долга. Однако, на день обращения в суд, долг перед ПАО «Сбербанк России» погашен бывшей супругой в полном объеме за счет средств материнского капитала, полученных ею в связи с рождением второго ребенка. 

Считает, что раздел имущества супругов должен производиться по общему правилу, то есть в равных долях. Поскольку средства материнского капитала - государственные средства, имеющие целевое назначение, а именно улучшение жилищных условий, то в случае их использования, они распределяются пропорционально количеству членов семьи, которая использовала материнский капитал для погашения кредита. 

Он претендует только на долю в праве общей долевой собственности, соответствующую его вкладу в указанный жилой дом, которая составляет 17/50. 

Истец просит произвести раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью, определив в общую долевую собственность: ФИО1- 1/2 долю, ФИО2 - 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Произвести раздел имущества, являющегося общей совместной собственностью, определив в общую долевую собственность: ФИО1- 17/50 долей, ФИО2 - 33/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы, а именно возврат государственной пошлины в размере 5 641 рубля 78 копеек. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала частично, указав, что не согласна с вариантом раздела жилого дома и определением долей в нем, предложенных истцом ФИО1 В своем исковом заявлении истец предлагает разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, определив в общую долевую собственность ему - 17/50 долей, ей - 33/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.,49, кадастровый номер №. Она считает, что жилой дом должен быть разделен в равных долях. При приобретении спорного жилого дома, был использован ипотечный кредит, часть средств которого была погашена средствами материнского капитала и ей необходимо выделить доли двум несовершеннолетним детям. Кроме этого, считает, что при разделе общего имущества, определив равные доли в жилом доме, истец должен ей возместить половину суммы денежных средств, которыми она самостоятельно, после расторжения брака с ним, погашала ипотечный кредит, о чем в деле имеются письменные доказательства. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, пп. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.30). 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передала в собственность ФИО4 земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 602 кв.м., стоимостью в размере 20 000 рублей и жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 62,1 кв.м., стоимостью 1 380 000 рублей. Стороны оценили отчуждаемую недвижимость в 1 400 000 рублей, из которых 500 000 рублей собственные средства покупателя, оставшаяся сумма 900 000 рублей является заемными средствами (л.д.7-8). 

Между ПАО «Сбербанк России» и ФИО4, ФИО1 созаемщиками был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-42). По условиям, которого был предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в размере 900 000 рублей под 11,25 % годовых на срок 180 месяцев, с даты фактического предоставления кредита.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 602 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.12-13) следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 602 кв.м., кадастровый №, является ФИО4

Из справки об уплаченных процентах и основном долге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПАО Сбербанк следует, что погашение основного долга составляет 104 235 рублей 40 копеек, погашение процентов за пользование кредитом 352 925 рублей 19 копеек (л.д.14-15).

Из справки об уплаченных процентах и основном долге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПАО Сбербанк следует, что погашение основного долга составляет 83 519 рублей 62 копейки, погашение процентов за пользование кредитом 186 128 рублей 98 копеек (л.д.43).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), средства материнского (семейного) капитала в размере 730 000 рублей были перечислены в ПАО Сбербанк в счет погашения задолженности по кредиту ФИО2 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьёй 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Оценив исследованные доказательства, руководствуясь требованиями закона, суд полагает необходимым разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, признав доли каждого из них на земельный участок и жилой дом равными.

Определяя доли сторон в земельном участке, суд исходит из того, что при его приобретении сторонами было уплачено за него 20 000 рублей (совместные накопления), следовательно, доля каждого из них составляет одну вторую часть земельного участка.

Стоимость жилого дома составляет 1 380 000 рублей, из данной суммы сторонами было совместно погашено 480 000 рублей (совместные накопления) и 436 418 рублей 37 копеек (совместное погашение кредита в период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно) всего 916 418 рублей 37 копеек : 2 = 458 209 рублей. Таким образом, доля каждого из супругов в стоимостном выражении составляет 458 209 рублей, в натуре доля каждого из них составляет 17/50 долей (458 209 : 1 380 000 = 33/100 или 17/50).

Таким образом, исковые требования истца о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, с выделением в собственность ФИО1 1/2 доли и ФИО2 1/2 доли, каждому, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № подлежат удовлетворению в полном объёме.

Его исковые требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, с выделением в собственность ФИО1 17/50 долей, а ФИО2 33/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, подлежат частичному удовлетворению, в связи с чем суд полагает выделить в собственность ФИО1 17/50 долей и ФИО2 17/50 долей, каждому, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в остальной части указанных исковых требований надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При предъявлении иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 641 рубля 78 копеек, что подтверждается платёжным документом об уплате (л.д.3).

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы пропорционально удовлетворённой части исковых требований, понесённые им за оплату государственной пошлины, в сумме 3 761 рубль 18 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Выделить в собственность ФИО1 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Выделить в собственность ФИО1 17/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Выделить в собственность ФИО2 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Выделить в собственность ФИО2 17/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 761 рубль 18 копеек.

В остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: /подпись/ С.Н. Лахмаева

Копия верна.

Судья С.Н. Лахмаева