2-4054/2025

10RS0011-01-2025-003441-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 г. г.Петрозаводск 

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.А., 

при секретаре Ващенко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТРИАЛ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

установил:

ООО «ТРИАЛ» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги по следующим основаниям. Согласно решению общего собрания собственников помещений ООО «ТРИАЛ» выполняет функции управляющей организации МКД № № по 

<

адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению числится задолженность по оплате жилищных услуг 68747,85 руб. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 27752,82 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 68474,85 руб., пени за просрочку платежа в размере 27752,82 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Определением от 29.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

Представитель истца ООО «ТРИАЛ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № №, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно решению общего собрания собственников помещений, ООО «ТРИАЛ» выполняет функции управляющей организации многоквартирным домом № № по 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.04.2025 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1

Истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, числится задолженность по оплате жилищных услуг в размере 68747,85 руб. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 27752,82 руб.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязана своевременно и полностью производить оплату за жилищные услуги. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в адрес мирового судьи судебного участка № №. Петрозаводска РК с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с поступившими возражениями ФИО1 судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № № г. Петрозаводска РК от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Поскольку ответчиком требования по оплате за жилищные услуги не выполняются, что подтверждается представленной справкой о задолженности, суд считает требование о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчиком возражений и доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные услуги в размере 68747,85 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ТРИАЛ» надлежит взыскать задолженность за жилищные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 68747,85 руб., пени в размере 27752,82 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРИАЛ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 68747,85 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27752,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Тарасова

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2025

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>