РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 июня 2025 г. р.п. Шатки

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Оганесяна А.Л., при секретаре судебного заседания Веселовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 - 199\2025 по иску ФИО1 к администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением в котором указано, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ родного брата – Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. истец в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Наследственное имущество, состоит из объектов недвижимости: 

жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый номер: №, общей площадью 47,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

земельный участок, кадастровый номер: №, площадью 2000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Однако, нотариус свидетельство о праве на наследство не выдал, сообщив, что в наследственную массу входит лишь 1\2 доля в праве собственности на вышеназванные жилой дом и земельный участок, поскольку объекты недвижимости приобретались в период брака с Б. а её доля на данные объекты после её смерти в собственность наследодателя не оформлялись.

Истец утверждала, что она является единственным наследником, как по закону, так и по завещанию, принявшей наследство, поскольку Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, детей в браке у брата не было.

Единственным наследником после её смерти являлся Б.. который фактически и принял наследство, он проживал в указанном доме, нес расходы по его содержанию и пользовался земельным участком. 

В настоящее время истец проживает в данном доме в весеннее и летнее время постоянно, пользуется земельным участком, обрабатывает его, принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Как указано в иске, иных наследников не имеется.

Обосновав свои требования нормами части 4 ст. 35 Конституции РФ, ст.218,112,1141, 1146,1142, 1152 ГК РФ, истец просила суд включить в наследственную массу 1\2 долю указанного имущества и признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимости.

Истец, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не прибыла, однако в своем письменном заявлении, поступившем в суд, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Ладошкина С.Б., настаивая на исковых требованиях, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Шатковского муниципального округа Нижегородской области надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, явку своего представителя не обеспечила, однако в своем письменном ходатайстве, поступившем в суд, Глава местного самоуправления округа просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, а решение принять на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Шатковского района С., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не прибыла, однако в своем письменном заявлении, поступившем в суд, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом 

<

адрес>, наследником по завещанию принявшим наследство в установленный законом срок после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является его сестра ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Поскольку Б. состоял в зарегистрированном браке с Б. с ДД.ММ.ГГГГ, указанные жилой дом и земельный участок являются их совместной собственностью и в наследственную массу может входить только 1\2 доля в праве на указанное имущество.

В связи с изложенным, нотариус посчитал, что выдача свидетельства о праве на наследство на все указанное имущество невозможна.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой дом с КН №, расположен по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 47,7 кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, его собственником является Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с КН №, расположен по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, его собственником является Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные объекты недвижимости принадлежали Б. на основании выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Архангельского сельсовета Шатковского района Нижегородской области.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером К. в ходе уточнения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, фактическая площадь земельного участка составила – 2000 кв. метров. 

Записью акта о заключении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен брак, после заключения брака супругам присвоена фамилия – Б. и Б..

Свидетельством о смерти подтверждается, что Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из сведений, поступивших из отдела ЗАГС 

<

данные изъяты> главного управления ЗАГС Нижегородской области детей у Б. от брака с Б. не было.

Вместе с тем у Б. от С. ДД.ММ.ГГГГ., с которой он не состоял в браке, имелся сын Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о наследниках Б. не имеется.

Согласно справке, выданной начальником территориального отдела № администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области № Б. до дня смерти проживал по адресу: 

<

адрес>.

Принимая решение по делу, суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В соответствии с частью 1 статьей 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 4 той же конституционной нормы право наследования гарантируется.

В соответствии с частью 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом( часть 2 ст.1111 того же кодекса).

Согласно части 2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу пункта 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пунктам 2 и 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статья 1153 ГК принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст.34 Семейного кодекса РФ, введенного в действие с 1 марта 1996 г. установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно части 2 той же статьи общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития; государственная регистрация не затрагивает содержание гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, определения от ДД.ММ.ГГГГ № и №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и др.).

При таких обстоятельствах, как отметил Конституционный Суд, само по себе положение статьи 219 ГК Российской Федерации, определяющее момент возникновения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, не может рассматриваться как нарушающее конституционные права гражданина на недвижимое имущество которое он приобрел в установленном законодательством порядке. 

Материалами дела подтверждается, что спорные жилой дом и земельный участок при жизни принадлежали супругам Б. на праве общей совместной собственности, а после смерти супруги - Б.. ДД.ММ.ГГГГ, Б. продолжал проживать в спорном жилом доме и пользоваться спорным земельным участок до дня смерти.

При таких данных, следует признать, что Б. при жизни фактически принял наследство после умершей супруги в виде 1\2 доли спорного недвижимого имущества, в связи с чем, оно подлежит включению в общую наследственную массу, наследства, открывшегося, в свою очередь, после его смерти.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 8 того постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом достоверно установлено, что Б. относительно судьбы спорных объектов недвижимости распорядился путем составления завещания, завещав свое имущество истцу.

Иных наследников первой и последующих очередей, претендующих на спорное наследственное имущество, не имеется.

В силу положений ст. 1112,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также приведенных разъяснений Верховного Суда РФ истец в настоящее время обладает правом собственности на спорное имущество, которое принадлежало на день смерти наследодателю.

По настоящему делу установлено, что право собственности на спорные объекты недвижимости до настоящего времени за иными лицами в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, других наследников не имеется.

При таких данных и с учетом того, что спорное имущество перешло к истцу в порядке наследования, т.е. на законных основаниях, в силу ст.218 ГК РФ право собственности на него может быть признано за ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Б. ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1\2 долю жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый номер: №, общей площадью 47,7 кв.м и земельного участка, кадастровый номер: №, площадью 2000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кадастровый номер: №, общей площадью 47,7 кв.м, и земельный участок, кадастровый номер: №, площадью 2000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 20 июня 2025 г.

Судья А.Л. Оганесян