Дело № 2-1957/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 27 июля 2017 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Пашковой А.Н.,

при секретаре Федоровой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-4», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-4» (далее по тексту – СНТ «Сигнал-4»), ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать М.Н.А. После ее смерти осталось наследство в виде: доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов с начисленной компенсацией; земельного участка № в СНТ «Сигнал-4» на улице №. Право собственности на земельный участок наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было, данное право никем не оспаривалось ни при жизни наследодателя, ни после ее смерти. Двое других наследников на данное имущество не претендуют. Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок № в СНТ «Сигнал-4» на улице №, в порядке наследования после смерти М.Н.А.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Сигнал-4» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит суд о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала и заявила, что на спорный земельный участок она не претендует, вступать в права наследования на него не намерен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, заявил, что на спорный земельный участок он не претендует, вступать в права наследования на него не намерена.

В силу ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение иска в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д. №), которая приходится матерью ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении № и копией справки о заключении брака № (л.д. №).

После смерти М.Н.А. осталось наследство в виде: доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов с начисленной компенсацией; земельного участка № в СНТ «Сигнал-4» на улице №. Данный факт был установлен нотариусом при оформлении наследственного дела. Также нотариусом был определен круг наследников: муж ФИО3, дочь ФИО1 и дочь ФИО2 (л.д. №).

Факт того, что в состав наследства входит земельный участок № в СНТ «Сигнал-4» на улице №, подтверждается членской книжкой № (л.д. №), списком членов СНТ «Сигнал-4» (л.д. №), государственным актом на право собственности на землю (л.д. №), справкой СНТ «Сигнал-4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), постановлением об утверждении материалов инвентаризации земель СНТ «Сигнал-4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и самими материалами экспликации земель, предоставленных СНТ «Сигнал-4» (л.д. №).

Из искового заявления и пояснения истца следует, что после смерти М.Н.А. фактически наследство в виде земельного участка в СНТ «Сигнал-4» приняла она. Данный факт подтверждается выпиской из протокола очередной конференции уполномоченных и членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сигнал-4» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым были разрешены вопросы об исключении из членов СНТ М.Н.А. по причине смерти и о принятии в члены СНТ ФИО1 в порядке наследования (л.д. №); а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ пользуется участком № на улице № и платит за него членские взносы (л.д. №).

Ответчиками ФИО3 и ФИО2 также подтверждено фактическое принятие наследства в виде земельного участка в СНТ «Сигнал-4» ФИО1

Ответчики ФИО3 и ФИО2 также являясь наследникам первой очереди, отказываются принимать наследство в виде спорного земельного участка, ссылаясь на то обстоятельства, что при жизни наследодателя сложился такой порядок пользования земельным участком, что фактически им владела ФИО1, для которого он приобретался.

ФИО3 и ФИО2 просили иск удовлетворить и признать право собственности на спорный земельный участок за ФИО1

Земельный участок общей площадью 73,7865 га, в пределах которого расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, на основании Постановления Главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) решением Главы администрации г. Челябинска предоставлен СНТ «Сигнал-4» в собственность садоводческого товарищества (67,600 га), в бессрочное (постоянное) пользование (6,1865 га), что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д. №).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером № без отметки о собственнике, его площадь составляет 418 кв.м., находится на территории СНТ, выделенной по государственному акту в ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование: для ведения садоводства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и межевым планом (л.д. №).

Согласно Уведомления Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенный в СНТ «Сигнал-4» на улице №, также как и правопритязания на него (л.д. №).

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, из представленных материалов следует, что у М.Н.А. при жизни возникло право собственности в отношении земельного участка №, расположенного в СНТ «Сигнал-4» на улице №.

Из представленных справок о регистрации по месту жительства (л.д. №) следует что на момент смерти М.Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ с ней по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы муж ФИО3, дочь ФИО1, дочь ФИО2, внучка Н.А.В., внук С.С.В. (л.д. №).

Как следует из пояснений истца и ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО1 фактически был принят спорный земельный участок после смерти М.Н.А., поскольку она распоряжалась им, ухаживала за земельным участком, вносила членские взносы.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец ФИО1 является дочерью умершей М.Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. №) и справкой о заключении брака (л.д. №), следовательно, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследником первой очереди.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Одновременно ст. 236 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право гражданина отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, а также ст. 1157 Гражданского кодекса РФ устанавливает право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц.

Нормы, регламентирующие наследственные правоотношения устанавливают универсальность правопреемства, что лишает права наследника отказаться от части наследства.

Одновременно в силу ст. 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Учитывая позицию, избранную ФИО3 и ФИО2, суд полагает возможным сделать вывод достижении такого соглашения между наследниками и признать право собственности на спорный земельный участок за истцом.

Поскольку истец является наследником первой очереди после смерти М.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в установленном законом порядке после смерти М.Н.А. путем обращения к нотариусу по правилам п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, право собственности на земельный участок у М.Н.А. возникло при жизни, иные наследники отказались от наследства в части земельного участка, соответственно по правилам п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, истец является наследником, принявшим наследство в виде спорного земельного участка.

При изложенных обстоятельствах необходимо и признать право собственности на земельный участок № в СНТ «Сигнал-4» на улице № за ФИО1 в порядке наследования после смерти М.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-4», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Сигнал-4», улица №, участок №, общей площадью 418 кв.м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную Коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Пашкова