Дело № 2-865/2021

УИД 42RS0008-01-2021-000835-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Самойловой В.Н.,

с участием прокурора Бухариной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

28 июня 2021 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым домом.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом приобретен в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме на регистрационном учете состоят ответчики, которые не являются членами его семьи, в спорном доме не проживают, не несут расходы, связанные с содержанием дома. Регистрация ответчиков в жилом доме является препятствием для осуществления законных прав собственника. 

При подаче иска истец просил суд признать ответчиков ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, исковые требования в отношении ответчика ФИО3 не поддержал, мотивируя тем, что ФИО3 решением Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО6, действующая на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, уточнённые исковые требования поддержала, просила иск, заявленный к ответчику ФИО2, удовлетворить, заявленные к ответчику ФИО3 исковые требования не рассматривать. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще и своевременно.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением Рудничного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 

<

адрес>» ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения иска, мотивируя тем, что ей неизвестна позиция ответчика. 

Прокурор в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал.

Суд, выслушав участвующие стороны, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (лд. 8), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись о регистрации (лд.9-10).

Согласно сведениям ОСАР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащем истцу ФИО1 жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ значится в регистрации ответчик ФИО2 (лд.19).

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердил, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

При указанных обстоятельствах, с учётом вышеприведённых положений закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку установлено, что ответчик ФИО2 собственником либо членом семьи собственника спорного жилого дома не является, не проживает в нём, не несет расходы по его содержанию, какое-либо соглашение между собственником спорного жилого дома –истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 о праве пользования им не достигнуто. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер.

При таких данных у ответчика ФИО2 отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым домом, она утратила право пользования им.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: