Дело № 2-1228/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года Томский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего – судьи Томского районного суда Стереховой С.А., 

при секретаре Бондаревой Е.Е., 

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика Администрации Томского района ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело № 2-1228/2017 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, Администрации Томского района Томской области признании результатов межевания земельных участков недействительными, исключении сведений о границах земельных участков из единого государственного реестра недвижимости, установление границ земельного участка,

установил:

ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО2, Администрации Томского района Томской области о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: (адрес) и земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: (адрес) недействительными; исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о описании местоположения данных земельных участков.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, Томский район, д. Черная речка, ул. Трактовая 13, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2017 года. При осуществлении кадастровых работ ООО «Геодезия» в отношении данного земельного участка было выявлено наложение границ земельных участков в связи с допущенной реестровой ошибкой, заключающейся в том, что расположение земельного участка с кадастровым номером по сведениям ГКН не соответствует фактическому местоположению земельного участка, а расположение смежного земельного участка с кадастровым номером по сведениям ГКН не соответствуют фактическому местоположению земельного участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера, имеющимся в межевом плане. Собственником земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: (адрес), является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2017 года. 28.02.2017 кадастровым инженером ФИО6 ФИО5 было направлено уведомление о необходимости подписания согласования границ земельного участка, что подтверждается почтовой квитанцией от 28.02.2017. Данное письмо ФИО5 получено не было, что подтверждается распечаткой с сайта почта России. Земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу: (адрес) является собственностью Администрации Томского района и находится в аренде у ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2017 года. 22.06.2017 ею было направлено заявление в Администрацию Томского района с просьбой устранить реестровую ошибку и привести земельный участок с кадастровым номером в соответствие с его фактическим местоположением. Согласно ответу Администрации Томского района от 25.07.2017г. № 0106/963 в устранении реестровой ошибки было отказано. 22.06.2017 года также направлено заявление ФИО7 с просьбой устранить реестровую ошибку, которое последней было получено, однако, никакого ответа не дано. Таким образом, из за реестровой ошибки, выразившейся в том, что расположение земельных участков с кадастровыми номерами не соответствует их фактическому местоположению, и фактически установлено наложение кадастровых границ земельных участков ответчиков на участок истца, что является препятствием для постановки участка на кадастровый учет, нарушает ее права, как собственника земельного участка.

В ходе рассмотрения дела истцом в лице представителя истца ФИО1, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности (бланк серии 70 АА 0672799), выданной на его имя 04.02.2015 года, сроком действия на три года, требования увеличены. Просила признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: (адрес) и земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: (адрес) недействительными; исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами и установить границы земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: (адрес) по координатам, указанным в приложенном к исковому заявлению межевом плане ООО «Геодезия»; указать в резолютивной части, что данное решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровыми номерами 

Истцом ФИО4 в лице представителя ФИО1 в ходе судебного заседания 08.12.2017 требования конкретизированы, просила признать: результаты межевания земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: (адрес) изложенные в межевом плане от 08.02.2011 года недействительными; признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: (адрес) изложенные в межевом плане от 18.09.2013 года, выполненном ООО «Контур», недействительными; исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером , указанных в межевом плане от 08.02.2011 года; исключить из ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером указанных в межевом плане от 18.09.2013 года; установить границы земельного участка, с кадастровым номером расположенного по адресу: (адрес) по координатам, указанным в приложенном к исковому заявлению межевом плане, изготовленном ООО «Геодезия»; указать в резолютивной части, что данное решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: (адрес) и земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: (адрес)

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Ответчиком ФИО5 по месту регистрации в г.Томске уведомления не получены, конверты возвращены с отместкой «истек срок хранения». По адресу, указанному сотовой компанией, в г.Сочи Краснодарского края ответчиком ФИО5 иск, а также определение суда, получены собственноручно, что подтверждается подписью в уведомлении. Вместе с тем, в суд ФИО5 не обращалась, ходатайств не заявляла. Впоследствии от получения корреспонденции суда уклонилась, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности (бланк серии 70 АА 0672799), выданной на его имя 04.02.2015 года, сроком действия на три года, в судебном заседании просил исковые требования с учетом их уточнения удовлетворить. Указал, что по результатам экспертизы внесены изменения о местоположении земельного участка, предоставленного в аренду ФИО2, однако установить, на основании чего внесены изменения, он в настоящее время не может. Имеется возможность обратиться в суд с самостоятельными требования об оспаривании результатов межевания, которые в настоящее время имеются в ЕГРН. Дополнительных доказательств не имеется.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании против удовлетворения требований, обращенных к ней, возражала, указав, что то межевание, которое оспаривается истцом, в отношении ее земельного участка, выполнено верно. Ей не известно на основании чего внесены изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о границах предоставленного ей в аренду земельного участка. В настоящее время она совместно с сотрудниками администрации данные обстоятельства устанавливает.

Представитель ответчика Администрации Томского района ФИО3, действующая на основании доверенности № 02-16/4674 от 20.12.2016, сроком действия до 31.12.2017 года, в судебном заседании и представленном письменном отзыве от 17.10.2017 указала, что в межевании от 2011 года реестровая ошибка отсутствует. В связи с чем в едином государственном реестре недвижимости имеются иные координаты, не ясно, кадастровое дело каких-либо документов не содержит.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Администрация Заречного сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили, Администрация Заречного сельского поселения представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области ФИО8, действующий на основании доверенности № 99 от 24.01.2017 года, в представленном письменном отзыве от 29.09.2017 года указал, что земельный участок с кадастровым номером площадью 1600 кв.м, находится по адресу: (адрес) Принадлежит на праве собственности ФИО4. Поставлен на государственный кадастровый учет 27.10.2008г. (присвоен кадастровый номер 30.11.1992г.). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером площадью 800 +/-9 кв.м, находится по адресу: (адрес) Принадлежит на праве аренды сроком с 28.09.2016 по 28.09.2019гг. ФИО2. Поставлен на государственный кадастровый учет 14.02.2011г. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания, подготовленным на основании межевого плана от 04.02.2011г. Земельный участок с кадастровым номером , с уточненной площадью 337+/-6 кв.м, находится по адресу: (адрес). Принадлежит на праве собственности ФИО5. Поставлен на государственный кадастровый учет 14.10.2013г. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Сведения о местоположении земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от 18.09.2013 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 70-11-164). При подготовке межевого плана в связи с уточнением местоположения границы земельного участка с кадастровым номером , кадастровый инженер ФИО10 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера 70-15-375) подготовила заключение, в котором делается вывод о наличии в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами и хххх ранее допущенных реестровых ошибок, которые выражаются в несоответствии сведениям ГКН фактического местоположения указанных земельных участков. Конфигурация и местоположение данных земельных участков требует уточнения. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Следовательно, при удовлетворении требований истца и при обращении в орган регистрации прав заинтересованных лиц, государственный кадастровый учет на основании вступившего в силу судебного акта будет осуществлен. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.4.1 ст.16 от 13.07.2015 Федерального закона N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7, 10 - 21 ч.2 ст.27 упомянутого Федерального закона, сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2017 № 70/095/001/2017-3487, свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2015. Границы земельного участка не установлены.

Основанием возникновения права собственности ФИО4 является свидетельство о праве на наследство по закону от 16.06.2010. Ранее собственником земельного участка являлся ФИО11 на основании постановления Администрации Кафтанчиковского сельского округа №130 от 30.11.1992, что подтверждается государственным актом, представленным в материалах кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером 70:14:0124001:387.

Собственником земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: (адрес), является ФИО5, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 24.07.2017 № 70/095/001/2017-3486.

Данный земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 70:14:0124001:67, поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с решением кадастрового органа от 14.10.2013, принятого на основании межевого плана от 18.09.2013.

Постановлением Администрации Томского района №3878-з от 30.12.2010 года сформирован ФИО2 земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: (адрес), площадью 800кв.м., для огородничества, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. ФИО12 уполномочена провести комплекс работ по межеванию земельного участка с последующей постановкой земельного участка на государственный кадастровый учет. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 05.12.2017 № (номер) земельный участок с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес) площадью 800 +/- 9кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для огородничества, предоставлен в аренду ФИО2. Основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка № 57 от 28.09.2016 года, дата регистрации 03.11.2016, №хххх

Из заключения кадастрового инженера от 13.02.2017 года следует, что при осуществлении кадастровых работ в отношении земельного участка, состоящего из двух контуров, с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: (адрес) установлено наложение границ данного земельного участка и земельных участков с кадастровыми номерами хххх

В соответствии с ч. 1 ст.43 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. 

В силу ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.8, ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По заключению эксперта от 27.11.2017 года, сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: (адрес) соответствуют документам об образовании земельного участка и не соответствуют фактическому местоположению земельного участка. При ознакомлении с чертежом земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером (номер) установлено, что земельный участок с кадастровым номером (номер) расположен напротив земельного участка по адресу: (адрес) Сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: (адрес) не соответствуют правоустанавливающим документам и документам об образовании земельного участка, а так же фактическому местоположению данного земельного участка. По сведениям ЕГРН данный земельный участок расположен напротив домов по ул. Трактовая, 15 и ул.Трактовая, 13. В схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной постановлением Администрации Томского района от 30.12.2010 № 3878-з(межевой план от 08.02.2011) участок расположен напротив дома по ул.Трактовая, 17. Изложенные в межевом плане от 08.02.2011 координаты характерных точек границ земельного участка соответствуют схеме расположения земельного участка и фактическому расположению данного земельного участка.Наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами хх по сведениям единого государственного реестра недвижимости на границы земельного участка с кадастровым номером (номер) по фактическому использованию имеется.

На земельном участке с кадастровым номером (номер) имеются строения, что зафиксировано схемами, представленными в заключении эксперта 27.11.2017 и схемой кадастрового инженера, представленной истцом. Из пояснений представителя истца следует, что строения на земельном участке существовали ранее, в связи с чем был предоставлен земельный участок.

Таким образом, учитывая, что кадастровым инженером в заключении эксперта установлено неверное определение координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: (адрес) что не соответствует фактическому землепользованию данным земельным участком и чертежу, содержащему изображения земельного участка при его образовании путем деления земельного участка с кадастровым номером (номер) суд полагает, что результаты межевания данного земельного участка являются недействительными, и в сведениях единого государственного реестра недвижимости о границах названного земельного участка имеется реестровая ошибка.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд, при удовлетворении иска, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: (адрес) изложенные в межевом плане от 18.09.2013 года, выполненном ООО «Контур», об исключении сведений из единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: (адрес), подлежат удовлетворению.

Учитывая, что по заключению эксперта положение земельного участка с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: (адрес) межеванием от 08.02.2011 выполнено верно, иные требования стороной истца не заявлены, суд не усматривает оснований для признания результатов межевания данного земельного участка, отраженных в межевом плане от 08.02.2011, недействительными и исключении сведений о границе земельного участка из единого государственного реестра недвижимости, а потому в данной части требования истца не подлежат удовлетворению.

Данных о том, на основании какого документа внесены изменения в сведения ЕГРН о границе указанного земельного участка, кадастровое дело не содержит.

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Разрешая требования истца об установлении границы земельного участка, суд приходит к следующему.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона) (п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с положениям ст.ст.55, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Стороной истца не представлено доказательств того, что земельный участок образован и предоставлен в тех границах, в которых просит установить истец. Согласно чертежу земельного участка государственного акта на земельный участок, предоставленный ФИО11, земельный участок, принадлежащий истцу, должен быть расположен между дорогой, ул. Бикмухаметова, ул.Мустафина, и конфигурация земельного участка в настоящее время изменена, что усматривается из межевого плана от 2017 года. Доказательств того, что местоположение земельного участка не изменено, не представлено. Также не представлено доказательств того, что предоставлен ФИО11 земельный участок той конфигурации, которая определена в межевом плане по фактическому землепользованию.

Учитывая изложенное, то, что достоверность сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего истцу, и указанных в межевом плане от 13.02.2017 иными доказательствами не подтверждена, факт наложения границ с земельным участком с кадастровым номером 70:14:0124002:326, по имеющимся в ЕГРН сведениям, что установлено приведенным выше заключением эксперта, и требование об установлении границы всего земельного участка, суд полагает возможным в удовлетворении требования об установлении границы земельного участка, принадлежащего истцу, отказать.

Кроме того, как следует из пояснений представителя истца, спора по границам земельного участка со смежными землепользователями, нет.

По смыслу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для судебной защиты прав является факт их нарушения или оспаривания. Само по себе наличие у истца права на установление границы земельного участка, при отсутствии спора по границам земельного участка, не является основанием для вынесения судебного решения. Доказательств нарушения прав ФИО4 в данной части, стороной истца не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Требования ФИО4 частично удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером хххх расположенного по адресу: (адрес), изложенные в межевом плане от 18.09.2013 года, выполненном ООО «Контур», недействительными.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером хххххх, указанных в межевом плане от 18.09.2013 года.

В удовлетворении исковых требований о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером хххххххх расположенного по адресу: (адрес) изложенные в межевом плане от 08.02.2011 года недействительными, исключении из ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером ххх указанных в межевом плане от 08.02.2011 года; установлении границы земельного участка, с кадастровым номером ххх расположенного по адресу: (адрес) по координатам, указанным в приложенном к исковому заявлению межевом плане, изготовленном ООО «Геодезия», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – 

судья Томского районного суда (подпись) С.А. Стерехова

Копия верна. Судья С.А.Стерехова