2-2284/2023

УИД: 63RS0044-01-2023-000165-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при секретаре Чудаевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2284/2023 по исковому заявлению МП г.о. Самара «Универсалбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец МП г.о. Самара «Универсалбыт» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>, площадью 305.4 кв.м.

МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. 

Ответчик являясь собственником нежилого помещения в данном доме уклоняется от исполнения обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества и электроэнергии в целях содержания общего имущества, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 57 024.24 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Самары Самарской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника. 

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу МП г.о. Самара «Универсалбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 024.24 руб., 1910.73 рублей госпошлина за подачу иска в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о слушании дела, возражений на иск, доказательств уважительности не явки в судебное заседание суду не представлено, в связи с чем суд определил, в силу ст.233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начисление пени производится на сумму просроченной задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, площадью 305.4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. 

Ответчик, являясь собственником нежилого помещения в данном доме уклоняется от исполнения обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества и электроэнергии в целях содержания общего имущества, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в размере 57 024.24 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 024.24 руб. 

Таким образом, ответчик является единственным собственником нежилого помещения в вышеуказанном доме, оплата жилищно-коммунальных услуг с ним не производится, что подтверждается расчетом задолженности, который ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца МП г.о. Самара «Универсалбыт» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 024.24 руб.

Истец также просит взыскать с ответчика в его пользу почтовые расходы по оправке копии искового заявления в размере 66 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца почтовые расходы по оправке копии искового заявления в размере 63 руб., которые подтверждены документально (л.д.22), в связи с чем, в данной части исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Вместе с тем, суд отказывает во взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, так как истцом государственная пошлина оплачена не была, в деле имеется ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины.

В связи с чем, в силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1910 руб. в доход г.о. Самары.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г.о. Самара «Универсалбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия № в пользу МП г.о. Самара «Универсалбыт» № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 024.24 руб., почтовые расходы в размере 63 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия № в доход г.о. Самары государственную пошлину в размере 1 910 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 06.06.2023 г.

Судья Зеленина С.Ю.