КОПИЯ

Дело № 2-472/2024 

УИД 16RS0007-01-2024-000446-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2024 года г. Арск 

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Крайновой А.В., при секретаре судебного заседания Давлятшиной Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 не о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Объект недвижимости жилой дом снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Однако по данному адресу зарегистрирована ответчица ФИО2, которая по данному адресу не проживает, бремя содержания имуществом не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, фактическое местонахождение неизвестно. Просит признать ответчицу утратившим права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по известному адресу регистрации, судебная корреспонденция, направляемая судом в ее адрес, возвращена в суд. В связи с чем, на основании статьи 50 ГПК РФ ответчику, место жительства которого не известно, назначен адвокат.

Адвокат Махмадхонова М., представляющая интересы ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица исполнительного комитета Шушмабашского сельского поселения Арского муниципального района РТ в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, претензий по делу не имеет, иск поддерживает. 

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав доводы адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1. является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. Жилой дом по данному адресу снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО2 на, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 25).

Согласно ответу исполнительного комитета Шушмабашского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу жилой дом не существует. В 2015 году семья ФИО2 получили сертификат для улучшения жилищных условий и получили 2 квартиры в 

<

адрес> ( л.д. 26).

Ответчик ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, попыток к вселению не предпринимала, что подтверждается материалами дела.

Какой-либо договор, предусматривающий пользование ответчиком спорным жилым помещением, между сторонами не заключался, не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчика правовых оснований для проживания в вышеуказанном жилом помещении.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку является административным актом, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении и не участвует в его содержании, добровольно отказался от пользования им.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, в котором он зарегистрирован, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении его действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Сведений, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

Таким образом, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера. Ответчик коммунальные платежи по оплате жилого помещения не вносит, что свидетельствует об отсутствии у него существенного интереса к спорному жилому помещению.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие семейных отношений, отсутствие доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, выезд ответчика на другое место жительства, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. 

Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание органа МВД снять ответчика с регистрационного учета не требуется.

В связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 не о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 Ф.ну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований в части снятия ее с регистрационного учета - отказать. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.В. Крайнова 

Копия верна. Судья А.В. Крайнова 

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья А.В. Крайнова