Дело № 2-315/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С.,

с участием помощника прокурора Орловой О.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении, в обоснование требований указав, что 07.11.2018 г. на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника, истцом зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответчик проживает в указанной квартире, также в жилом помещении находятся его личные вещи. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, членом его семьи ответчик не является. 

Просит выселить ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель истца по доверенности (л.д. 18) ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежаще.

Помощник прокурора Центрального АО г. Омска Орлова О.Ю. пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Считала возможным удовлетворить заявленные исковые требования. 

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.12.2018 года (л.д. 37-39).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области (л.д. 27), по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 23.01.1981 года ФИО2. 

Аналогичные сведения содержатся и в копии лицевого счета (л.д. 32).

Опрошенный ст. УУП ОУУП ОП № 9 УМВД России по г. Омску Ш.А.Н., проживающий в 

<

адрес>, подтвердил фактическое проживание в 

<

адрес> мужчины по имени А. (л.д. 35). 

Между тем, ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит, членом его семьи не является, однако фактически проживает в указанном выше жилом помещении.

ФИО2 является предыдущим собственником квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца (собственника жилого помещения), доказательств заключения каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, наличия законных оснований, предусмотренных ЖК РФ, для проживания в данном жилом помещении, ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по делу в размере 300 руб.. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца удовлетворить.

Выселить ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, расходы по оплате госпошлины в размере по 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2019 года.

Судья Ю.В. Гунгер