Дело № 2-355/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла 

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И., 

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖК Балтия» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖК Балтия» (далее-ООО «ЖК Балтия») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, указывая на то, что ООО «ЖК Балтия» и Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия» (ранее Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса «Балтия») (далее-Ассоциация «Балтия») являются собственниками в равных долях (по 1/2 доли в праве) сооружения - газопровод, кадастровый №, номер кадастрового квартала -- руб, протяженностью -- руб м, расположенный по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>, за счет которого обеспечивается поставка газа в бытовых целях жителям жилого комплекса «Балтия». Указанный газопровод строился в целях газификации жилого комплекса «Балтия» на основании Соглашения о сотрудничестве и совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ между Обществом и НП ЖК «Балтия» на возмездной основе за счет Общества.

В соответствии с п. 2.2. Соглашения Общество обязалось за счет собственных и привлеченных средств проложить газовую распределительную сеть по территории жилого комплекса «Балтия» с последующим подключением жителей поселка к указанной газораспределительной сети, а третье лицо обязалось обеспечить предоставление для этих целей земельного участка.

Общество отвечало за все финансирование строительства газопровода и привлечение для указанных целей подрядчиков.

Согласно п.п. 2.2.2 и 2.2.3. Соглашения Общество является уполномоченным лицом по вопросам определения условий подключения жителей поселка к газопроводу и заключению договоров на работы по газификации домовладений жителей поселка. 

Газопровод был окончен строительством и введен в эксплуатацию в -- руб 

<

адрес> строительства по данным бухгалтерского учета Общества составила -- руб копеек.

Общество вступило в права собственности на газопровод в размере -- руб его доли ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № -- руб

Ответчик ФИО2 является жителем жилого комплекса «Балтия», собственником домовладения № - земельного участка и жилого дома, произвел подключение к сети газораспределения без согласия Общества и без оплаты за такое подключение и использование газопровода. Ответчик, используя чужое имущество, в частности имущество Общества, созданное за его счет, не предоставил Обществу какого-либо встречного исполнения при таком использовании, в связи с чем, сберег за счет Общества свое имущество, что является основанием для возмещения Обществу неосновательного обогащения, равного стоимости использования Ответчиком указанного газопровода.

Плата за технологическое присоединение к сети газораспределения выполняет две функции: получение истцом права на использование указанной сети в течение всего последующего периода при получении газа для своих нужд, и возмещение расходов собственника такой сети газораспределения на ее создание. 

Обществом определены условия подключения к газопроводу на -- руб годы в размере -- руб рублей приказами № от №. и № от №.

Состав расходов, включаемых в плату за технологическое присоединение, определяется Федеральной антимонопольной службой.

Общество при расчете платы за подключение к сети газораспределения руководствовалось Методическими указания по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утвержденными Приказом ФАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Действия Ответчика привели к его неосновательному обогащению за счет Общества на сумму стоимости такого подключения и использования газопровода в размере -- руб рублей.

Собственники газопровода, принимая решение о его строительства, а так же впоследствии не устанавливали право на подключение к нему жителей ЖК «Балтия» без внесения платы, т.е. без какого- либо встречного исполнения при использовании указанного газопровода.

В целях получения с Ответчика платы за его подключение к системе газораспределения или возмещения суммы неосновательного обогащения Обществом Ответчику ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия.

ООО «ЖК Балтия» просит взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере -- руб рублей, расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖК Балтия»-ФИО3 исковые требования поддержала, указала на то, что размер неосновательного обогащения ответчика определен размером платы за подключение, установленной Обществом на -- руб год, в полном соответствии с единой Методикой расчета такой платы на территории РФ.

Представитель ответчика ФИО2- ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, указала на то, что истец технологическое присоединение ответчика к указанному газопроводу не осуществлял. ФИО2 осуществил подключение к газопроводу на основании договора с АО «-- руб». Истец не является газораспределительной организацией.

Представитель третьего лица - Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Граждане и юридически лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (п.1 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» система газоснабжения имущественный производственный комплекс, состоящий из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения, поставок газа; газораспределительная система - имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» установлено, что Правительство РФ, в том числе, утверждает правила технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям; устанавливает принципы формирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке по газотранспортным и газораспределительным сетям.

В соответствии с частью 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Правила подключения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (далее - Правила подключения), в пункте 2 определяют подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения как совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения, и в пункте 97 устанавливают, что мероприятия по подключению объектов капитального строительства к сети газораспределения, предусматриваемые договором о подключении, включают в себя: а) разработку исполнителем (ГРО) проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным договором о подключении; б) разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным договором о подключении, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной; в) выполнение заявителем и исполнителем технических условий; г) проверку исполнителем выполнения заявителем технических условий; д) осуществление исполнителем фактического подключения объектов капитального строительства заявителя к сети газораспределения и проведение пуска газа.

Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении (пункты 3, 59 Правил подключения).

Согласно ст. 23.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» государственному регулированию подлежат плата за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям (далее - технологическое присоединение) и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину. Размер платы за технологическое присоединение и (или) стандартизированные тарифные ставки, определяющие ее величину, устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с методическими указаниями по расчету размера данной платы и (или) размеров данных стандартизированных тарифных ставок, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ООО «ЖК Балтия» и Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия» (ранее Некоммерческое партнерство содействия развитию жилого комплекса «Балтия») являются собственниками в равных долях (по № в праве) сооружения - газопровод, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, протяженностью 4780,0 м., расположенный по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом и НП ЖК «Балтия» было заключено Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности.

Газопровод был окончен строительством и введен в эксплуатацию в -- руб году.

На основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ произведена государственная регистрация права собственности на ООО «ЖК Балтия» на -- руб доли в праве собственности на газопровод с кадастровым номером N -- руб

На основании приказа ООО «ЖК Балтия» от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании приказа ООО «ЖК Балтия» от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за технологическое присоединение (подключение) одного домовладения к системе газораспределения (газопроводу), расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на -- руб год составляет -- руб рублей.

Ответчик ФИО2 является жителем жилого комплекса «Балтия», собственником домовладения №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером N №, по адресу:

<

адрес>, -- руб, -- руб.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖК Балтия» направило ФИО2 претензию об оплате суммы неосновательного обогащения за использование газопровода.

ФИО2 дал ответ на претензию с отказом оплаты суммы в размере -- руб рублей.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Мособлгаз» выдало технические условия № для присоединения к газопроводу 130-ти жилых домов «ЖК Балтия».

ФИО2 осуществил подключение к газопроводу на основании договора с АО «-- руб» от ДД.ММ.ГГГГ Согласно счета на оплату от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 частично оплатил АО «ФИО9» за подключение гаража в размере -- руб копеек, по чеку Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатил АО «-- руб» -- руб рубля.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор с АО «-- руб» о подключении газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатил АО «ФИО10» по договору -- руб копейки

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор с АО «ФИО8» по строительному контролю за строительством объекта газового хозяйства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Согласно квитанции и чека-ордера ПАО Сбербанк за строительный контроль ФИО2 оплатил -- руб рублей.

Согласно письма АО «ФИО7» генеральному директору ООО «ЖК Балтия» от ДД.ММ.ГГГГ к газопроводу Ассоциации «Балтия» поключены абоненты на прямых расчетах, указанные в приложении.

Согласно указанного приложения, в списке значится, в том числе, и ФИО2. 

Оценивая собранные доказательства, суд приходит к выводу о том, собственниками указанного газопровода являются в равных долях ООО «ЖК Балтия» и Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия».

ООО «ЖК Балтия» и Ассоциация содействия развитию жилого комплекса «Балтия», заключив ДД.ММ.ГГГГ соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности, возникновение права собственности на газопровод у третьих лиц не предусмотрели. Между тем расходы на создание нового объекта собственности несет лицо, создающее этот объект (пункт 1 статьи 218 ГК РФ).

При этом возмещение ответчиком расходов на строительство газопровода не предполагает переход права собственности на газопровод к ФИО2 и иным собственникам жилых домов ООО «ЖК Балтия».

ООО «ЖК Балтия» в уполномоченный орган для установления тарифа по транспортировке газа по его объекту не обращалось.

ООО «ЖК Балтия» не является газораспределительной организацией и не вправе требовать плату за технологические присоединение ответчиком газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям.

ФИО2 осуществил подключение газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения на основании договора с АО «-- руб» и оплатил за это АО «ФИО11».

Фактически истцом заявлены требования не о взыскании с ответчика платы за технологическое присоединение к сети газораспределения, а о возмещении истцу произведенных им расходов на строительство газопровода.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ООО «ЖК Балтия» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ЖК Балтия» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий И.И. Сергунина