УИД: 77RS0004-02-2025-000708-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 адрес 16 июня 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2228/2025 по иску ТУ Росимущества в адрес к фио – фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о выселении, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании передать помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТУ Росимущества в адрес обратился в суд с иском к фио – фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о выселении, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании передать помещение, в котором просил прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять их с регистрационного учета по адресу: адрес, выселить фио – фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, бязать фио – фио, фио передать указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ТУ Росимущества в адрес в освобожденном от имущества виде. 

В обоснование своих исковых требований истец указывал на то, что ТУ Росимущества в адрес является собственником квартиры по адресу: адрес. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. Решением Симоновского районного суда адрес от 28.01.2022 года по иску заместителя генерального прокурора РФ по делу № 2-0167/2022 имущество в виде спорной квартиры обращено в доход Российской Федерации. Поскольку в добровольном порядке ответчики из квартиры не выселяются и не снимаются с регистрационного учета, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ТУ Росимущества в адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Ответчик фио Е.-Д.Б., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.  

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ТУ Росимущества в адрес является собственником квартиры по адресу: адрес. 

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. 

Решением Симоновского районного суда адрес от 28.01.2022 года по иску заместителя генерального прокурора РФ по делу № 2-0167/2022 имущество в виде спорной квартиры обращено в доход Российской Федерации. 

Доказательств наличия законных оснований для проживания в спорной квартире ответчики не предоставили.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Истец является собственником спорного жилого помещения, спорное жилое помещение ответчики занимают без каких-либо правовых оснований, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, встречных требований о правах на спорное жилое помещение не заявлено, в связи с чем истец вправе требовать выселения ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку право пользования жилым помещением они утратили.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика фио – Д.Б. надлежит взыскать в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио – фио, фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио – фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить фио – фио, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать фио – фио, фио передать указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес ТУ Росимущества в адрес в освобожденном от имущества виде в течение 01 месяца с момента вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с фио – фио в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 11 июля 2025 года.

Судья фио