ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г.Мытищи, Московская область

в составе судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Карпове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5279/17 по иску МУП «ГЖЭУ-4» к ФИО7, ФИО18, ФИО2, \ФИО8, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО20, ФИО17, ФИО10, ФИО21, ФИО11, ФИО12, ФИО22, ФИО23, ФИО6, ФИО24, ФИО25, ФИО14, ФИО15 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ГЖЭУ-4» обратилось в суд с иском, в котором просили обязать ответчиков провести демонтаж самовольно установленных дверей на лестничных площадках 7 и 9 этажей многоквартирного жилого дома № корпуса № по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указано, что МУП «ГЖЭУ-4» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Истцом было проведено обследование подъезда указанного многоквартирного дома, в ходе которого было установлено, что на 7 этаже собственниками квартир 42,43,44,45 и на 9 этаже собственниками квартир 56,57,58,59 и проживающими с ними гражданами установлены двери на лестничных площадках у квартир, загораживающие подходы к шкафам с пожарным трубопроводом. В адрес ответчиков неоднократно направлялись предписания об устранении нарушений, однако до настоящего времени нарушения ответчиками не устранены. В связи с чем суд обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца МУП «Жилищное хозяйство» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчиками ФИО29, ФИО26, ФИО28, ФИО27 представлены в судебное заседание письменные возражения, в которых просили суд отказать в удовлетворении иска, поскольку не устанавливали дверь на лестничной клетке.

В связи, с чем суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО34 и ФИО33

В квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО41

В квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО42, ФИО43, несовершеннолетний ФИО47, ФИО44, ФИО45 и ФИО46

В квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО36

В квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО27, ФИО26, ФИО28

В квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО38, ФИО39

В квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают несовершеннолетняя ФИО48, ФИО49, ФИО30, ФИО31, ФИО32

В квартире № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО40

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилых помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от 25 ноября 2013 года, МУП «ГЖЭУ-4» является управляющей организацией жилого многоквартирного жилого дома № корпуса № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 5 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В целях исполнения своих обязательств, МУП «ГЖЭУ-4» было проведено обследование подъезда указанного многоквартирного дома, в ходе которого было установлено, что на 7 этаже собственниками квартир 42,43,44,45 и на 9 этаже собственниками квартир 56,57,58,59 и проживающими с ними гражданами установлены двери на лестничных площадках у квартир, загораживающие подходы к шкафам с пожарным трубопроводом.

29 марта 2017 года собственникам квартир 42,43,44,45,56,57,58,59 было выдано предписание с требованием в срок до 04 апреля 2017 года демонтировать двери, загораживающие подход к пожарным шкафам. 

05 апреля 2017 года было проведено обследование подъезда указанного многоквартирного дома, в ходе которого было установлено, что собственниками квартир предписание не исполнено, о чем был составлен соответствующий акт.

27 апреля 2017 года собственникам квартир 42,43,44,45,56,57,58,59 было выдано повторное предписание с требованием в срок до 11 мая 2017 года демонтировать двери, загораживающие подход к пожарным шкафам. 

11 мая 2017 года было проведено обследование подъезда указанного многоквартирного дома, в ходе которого было установлено, что собственниками квартир повторно предписание также не исполнено, о чем был составлен соответствующий акт.

На основании ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Таким образом, внутренний противопожарный водопровод является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. 

В соответствии со ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены семьи собственника несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно Правилам противопожарного режима в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ 25 апреля 2012 года №390 установлен запрет на самостоятельную модернизацию эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, в особенности дверей, предусмотренных проектной документацией и препятствующих распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации.

Судом установлено, что в адрес ответчиков неоднократно направлялись предписания, которые ответчики проигнорировали, до настоящего времени нарушения не устранены, что может привести к возникновению чрезвычайного происшествия, а также нарушаются права и законные интересы граждан, проживающих в указанном доме.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах суд находит, что действия ответчиков по самовольному установлению дверей на лестничных площадках у квартир, которые загораживают подход к шкафам с пожарным трубопроводом, являются злоупотреблением правом, сопряженные с угрозой обеспечения сохранности имущества других лиц и общедомового имущества, с угрозой нарушения прав граждан, в связи с чем, считает возможным обязать ответчиков демонтировать самовольно установленные двери. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ГЖЭУ-4» - удовлетворить.

Обязать ФИО7, ФИО18, ФИО2, ФИО8, ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО19, ФИО9, ФИО17 демонтировать самовольно установленную дверь на лестничной площадке 7 этажа многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО10, ФИО11, ФИО21, ФИО12, ФИО22, ФИО23, ФИО13, ФИО24, ФИО25, ФИО14, ФИО15 демонтировать самовольно установленную дверь на лестничной площадке 9 этажа многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья