№ 2-328/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 04 июня 2018 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю., 

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Абатского муниципального района Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права долевой собственности на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, признании права муниципальной собственности муниципального образования Абатского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области на данные земельные доли,

установил:

Истец администрация Абатского муниципального района Тюменской области в лице представителя по доверенности ФИО7, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права долевой собственности на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, признании права на данные земельные доли, свои требования мотивирует тем, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) администрацией Абатского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области была соблюдена процедура признания земельной доли невостребованной. Список невостребованных земельных долей был опубликован в средствах массовой информации, в газете «Сельская новь» № 39 - 40 (9810-9811) от 17.05.2014 года, а также размещен на информационных щитах Абатского сельского поселения. С момента публикации до 14.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Абатского сельского поселения поступило 43. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 14.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. Общим собранием участников долевой собственности бывшего ТОО «Абатское» Абатского сельского поселения утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Абатского сельского поселения бывшего ТОО «Абатское» Абатского района Тюменской области. Ответчики не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Просит прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными, граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и признать право муниципальной собственности муниципального образования Абатского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области на данные земельные доли указанных участников долевой собственности. 

Представитель истца администрации Абатского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В просительной части искового заявления и в просительной части заявления об уточнении исковых требований истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Абатского муниципального района (л.д.5-11,126-129,152).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. ФИО1, ФИО2, ФИО4 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. ФИО1 иск администрации Абатского муниципального района Тюменской области признает полностью, от права на земельную долю отказался, земельной долей не пользуется. ФИО2 и ФИО4 иск не признают, земельной долей пользуются, сдают в аренду (л.д.148,149,156,158,193,199).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.153,192,194,196). 

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Пунктом 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 Федерального закона № 101-ФЗ).

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы администрации Абатского района от 30.12.1994 № 74 каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ, согласно предельным нормам бесплатного надела землей на каждого жителя района 7,2 га с/угодий, из них пашни – 3,7 га, сенокосов – 1,6 га, пастбищ – 1,9 га (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО5 заключили брак. После заключения брака ей присвоена фамилия – Десятова (л.д.101).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО9 заключили брак. После заключения брака ей присвоена фамилия – Приймак (л.д.117).

Ответчики ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО4 являются собственниками земельных долей ТОО «Абатское» в размере 7,2 га каждый, что подтверждается копиями свидетельств на право собственности на землю (л.д.94,95,97).

17.05.2014 года администрация Абатского сельского поселения опубликовывала в газете «Сельская новь» № 39-40 список собственников невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Абатское» (л.д.41-42).

14.10.2014 данный список представлялся администрацией Абатского сельского поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности бывшего ТОО «Абатское». Общим собранием участников долевой собственности бывшего ТОО «Абатское» утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Абатского сельского поселения бывшего ТОО «Абатское» Абатского района Тюменской области (л.д.44-57). Список включает собственников, не востребовавших земельные доли, в том числе: ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО4. 

Сведений о том, что решение общего собрания оспаривалось либо было признано недействительным, в материалах дела не имеется, и суду сторонами не предоставлено.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей и от них возражений о включении их земельных долей в список собственников невостребованных долей, не поступало.

Ответчиком ФИО1, доказательств того, что с момента приобретения права собственности на спорные земельные доли они совершали какие-либо действия по распоряжению указанными земельными долями суду не представлено. Ответчик ФИО1 иск администрации Абатского муниципального района Тюменской области признаёт полностью, от права на земельную долю отказался.

Согласно уведомлениям и выпискам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО4 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (л.д.133,135-140,197).

Однако судом установлено, что земельная доля ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО3 с 2011 года передана в аренду в ООО «Быструшинское», а с декабря 2016 года передана в аренду ООО «Восход-Агро», что подтверждается договорами аренды земельного участка (л.д.160-191, 201-235). 

Частями 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрена процедура признания невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что данная процедура администрацией Абатского сельского поселения была соблюдена. 

В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, включение земельных долей в список невостребованных земельных долей ответчики не оспаривали.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО1 принадлежащей ему земельной долей не распорядился, истцом соблюдена установленная законом процедура признания земельных долей невостребованными, а потому исковые требования администрации Абатского муниципального района Тюменской области в отношении земельных долей ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворении исковых требований к ФИО2, ФИО4 и ФИО3, поскольку их земельные доли признаны судом востребованными. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск администрации Абатского муниципального района Тюменской области удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными граждан:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га; 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Абатское сельское поселение Абатского муниципального района 

<

адрес> на земельные доли граждан:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га; 

В удовлетворении иска администрации Абатского муниципального района Тюменской области к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о прекращении права долевой собственности на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, и признании права муниципальной собственности муниципального образования Абатского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области на данные земельные доли отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: