<

 >

УИД 35RS0001-02-2023-001960-46

№ 2-3384/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 02 октября 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой К.Ю.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Й., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1 по мотиву того, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении проживает и имеет регистрацию ФИО1, которая добровольно не освобождает указанное жилое помещение, чем создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении своим имуществом.

Просила выселить ФИО1 из указанного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (судебной повесткой, направленной по адресу ее места жительства и регистрации, возвращенной отправителю за истечением срока хранения), об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании и предварительном судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что ФИО2 является 

<

 >. У 

<

 >) в собственности имеется вышеуказанное жилое помещение. С разрешения сестры проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, имеет регистрацию по месту жительства в нем, оплачивает коммунальные услуги. 

<

 > предлагала ей добровольно выехать из занимаемого жилого помещения, направляла уведомление о выселении, однако пойти ей (ФИО1) некуда, в связи с чем, добровольно требования она не исполнила. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключено, имелась договоренность жить, пока есть возможность. Видимо, обстоятельства у ФИО2 изменились.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (судебной повесткой, полученной ДД.ММ.ГГГГ), об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, заслушав заключение помощника прокурора Й., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договоров дарения и купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО2 находится жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 12,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении с декабря 2015 года проживает ответчик ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ имеет в названном жилом помещении регистрацию по месту жительства.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении 

<

 >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 4 статьи 3).

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Требования истца вытекают из вышеназванных положений закона, регулирующих спорные правоотношения.

Как установлено судом, истец ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 12,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям ОВМ УМВД России по 

<

адрес>, предоставленным на запрос суда, ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорной комнате по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтвержден факт проживания ФИО1 в обозначенном жилом помещении. Однако права на данное жилое помещение у нее отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения она не является, общего хозяйства они не ведут, совместного бюджета на имеют. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением в силу закона или договора, достигнутого между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, судом не установлено, ответчиком не представлено. 

Несмотря на направление ей истцом соответствующего уведомления, в добровольном порядке из жилого помещения ФИО1 не выселилась.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеназванными положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о выселении Ц.. 

Отсутствие у ответчика ФИО1 иных жилых помещений на каком-либо праве не является основанием для сохранения ее права пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика Ц. по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО2, нарушает права истца, как собственника, по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом, влечет для него необоснованные ограничения. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами (Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № (2021), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 (

<

 >) к ФИО1 (

<

 >) о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО1 (

<

 >) из жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната 16.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

адрес>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья 

<

 > Е.В. Опаричева

Мотивированное решение суда составлено 09.10.2023.