Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года 

<

адрес>

Судья Магасского районного суда Республики Ингушетия Хашагульгова Х.Ю.,

при секретаре Харсиеве И.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 А-М.А., 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л:

Ингушский региональный филиал АО «Россельхозбанк» обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала и ФИО2 и ФИО3 был заключен кредитный договор №(далее - Кредитный договор). По условиям Кредитного договора истец обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 2000000 рублей, а ответчик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование ими в размере 14% годовых. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенного с использованием средств кредита, жилого дома, указанного в п.2.1 кредитного договора, - с момента государственной регистрации права собственности заемщика на такой жилой дом. ОАО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала выполнило свои обязанности, предоставив заемщикам кредит в сумме 2000000 рублей. В нарушение условий Кредитного договора ответчики ненадлежащим образом выполнили принятые на себя обязательства. Так, ответчиками своевременно не были произведены погашение основного долга и погашения процентов. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 3406882,22 руб., обратить взыскание без права пользования, путем реализации на публичных торгах на предмет залога недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю ФИО2 установив первоначальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 2387500 руб., а именно жилой дом и земельный участок, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 25234,41 руб. и расторгнуть кредитный договор. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 А-М.А. требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 просил отказать в удовлетворении требований истца.

ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. 

Выслушав мнение явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала и ФИО2 и ФИО3 был заключен кредитный договор №. По условиям Кредитного договора истец обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 2000000 рублей, а ответчик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование ими в размере 14% годовых. 

Пунктом 1.5 Кредитного договора установлен срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. 

Срок уплаты начисленных процентов - не позднее рабочего дня текущего месяца.

Обеспечением Исполнения Заёмщиком своих обязательств по настоящему договору является ипотека в силу закона (п. 1. ст. 77/ п. 1 ст. 64.1. Закона об ипотеке) приобретенного с использованием средств Кредита, жилого дома (жилого помещения, земельного участка), указанного в пункте 2.1 Кредитного договора, - с момента государственной регистрации права собственности Заёмщика на такой жилой дом (жилое помещение, земельный участок).

Согласно п. 3.1. Кредитного договора, выдача кредита производится в безналичной форме путём перечисления суммы кредита на текущий счёт Представителя Заёмщика.

В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заемщиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

В соответствии с п. 4.2. Кредитного договора, погашение кредита (основного долга) производится ежемесячно равными долями, одновременно с уплатой процентов за пользование Кредитом в соответствии с графиком погашения кредита (Приложение 1 к Кредитному договору).

В соответствии с п. 4.3.Платежи по погашению Кредита, уплате процентов за пользование Кредитом и неустоек (пеней и/или штрафов) производится Заёмщиком в безналичной форме путем перечисления денежных средств, с текущего счета, открытого в соответствии с требованиями настоящего Договора, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа.

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств, на счет Кредитора п. 4.4. Кредитного договора.

В соответствии с п. 6.2. и п. 6.3 Кредитного договора при неисполнении и/или ненадлежащем исполнении Заемщиками обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Банк вправе предъявить Заемщикам требование об уплате неустойки (штрафа) в размере 10 (Десяти) минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством РФ на дату заключения Кредитного договора, за каждый факт неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательства, а Заемщики обязуются уплатить неустойку (штраф) в размере, указанном в требовании об уплате неустойки (штрафа). Требование об уплате неустойки (пени и/или штрафа) направляется Заемщикам в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении или нарочным под расписку; размер неустойки (пени и/или штрафа) определяется Банком на основании Кредитного договора и указывается в требовании.

На основании п. 4.7. Кредитного договора, Банк вправе в одностороннем порядке требовать от Заёмщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за пользование Кредитом, исчисленных за время фактического пользования кредитом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору(п. 4.7, п.4.7.1., п.4.7.2.).

В соответствии с п. 6.1. Кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения какого-либо денежного обязательства, в том числе несвоевременный возврат кредита и уплату процентов Заемщики обязуются уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчёта двойной ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Банк выполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объёме, предоставив Заёмщикам кредит в размере 2000000 рублей, что подтверждается Банковский ордер от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако Заёмщик, в нарушение условий Кредитного договора, свои обязанности исполнял ненадлежащим образом, платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов не вносили, что подтверждается выпиской по счёту Представителя Заемщиков от 07.09.2017г. №. В результате ненадлежащего исполнения Заёмщиками кредитных обязанностей, по Кредитному договору образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В соответствии со ст. ст. 810, 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии со ст. ст. 811, 819 Гражданского кодекса РФ, если договором займа (кредитным договором) предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, взыскание судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору составляет 3406882 руб. 22 коп., в том числе:

- основной долг – 1273743(один миллион двести семьдесят три тысячи семьсот сорок три) руб. 30 коп. 

- просроченный основной долг – 628040(шестьсот двадцать восемь тысяч сорок) руб. 24 коп.

- проценты за пользование кредитом – 918397(девятьсот восемнадцать тысяч триста девяносто семь) руб. 23 коп. 

- штраф за просроченные заемные средства – 1686(одна тысяча шестьсот восемьдесят шесть) руб. 24 коп. 

- пеня за несвоевременную уплату основного долга – 269283(двести шестьдесят девять тысяч двести восемьдесят три) руб.

- пеня за несвоевременную уплату процентов – 315732(триста пятнадцать тысяч семьсот тридцать два) руб. 21 коп. 

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что обязательства по погашению образовавшейся задолженности ответчиками исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности в указанном истцом размере подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, в соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. 

Кроме того, истцом уплачена государственная пошлина при подаче в суд данного иска в размере 25234,41 руб., которую просит взыскать с ответчиков солидарно. 

Между тем, в соответствии с п.2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплаченной государственной пошлине в долевом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности и расторжении кредитного договора удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала задолженность в размере 3406882(три миллиона четыреста шесть тысяч восемьсот восемьдесят два) руб. 22 коп., в том числе:

- основной долг – 1273743(один миллион двести семьдесят три тысячи семьсот сорок три) руб. 30 коп. 

- просроченный основной долг – 628040(шестьсот двадцать восемь тысяч сорок) руб. 24 коп.

- проценты за пользование кредитом – 918397(девятьсот восемнадцать тысяч триста девяносто семь) руб. 23 коп. 

- штраф за просроченные заемные средства – 1686(одна тысяча шестьсот восемьдесят шесть) руб. 24 коп. 

- пеня за несвоевременную уплату основного долга – 269283(двести шестьдесят девять тысяч двести восемьдесят три) руб.

- пеня за несвоевременную уплату процентов – 315732(триста пятнадцать тысяч семьсот тридцать два) руб. 21 коп. 

Обратить взыскание без права пользования, путем реализации на публичных торгах на предмет залога недвижимое имущество, принадлежащие залогодателю ФИО2 установив первоначальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 2387500 рублей, а именно:

- Жилой дом. Площадь: общая 47.8 кв.м. Кадастровый №. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права серия: 06-06-04/011/2012-353 от ДД.ММ.ГГГГ.

- Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 300 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Кадастровый (или условный) №. Свидетельство о государственной регистрации права серия: 06-06- 04/011/2012-356 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала в равных долях расходы по государственной пошлине в размере 25234(двадцать пять тысяч двести тридцать четыре) руб. 41 коп, то есть по 12617(двенадцать тысяч шестьсот семнадцать) руб. 20 коп. с каждого. 

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала и ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Председательствующий:

Копия верна: