Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре Алексеевой С.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования; по встречному иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на 1\3 долю на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок его брат, сын ФИО4 – ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти матери, в связи с чем, им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на компенсационные выплаты, но поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право на спорные объекты, они в наследственную массу не вошли. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого, открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок кроме него, к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО1 обратились: ФИО2- сестра и ФИО3 - брат, в связи с чем, ими было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по 1\3 доли. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право на спорное жилое помещение, то во внесудебном порядке оформить право собственности на него не представляется возможным. Полагает, что посредством фактического владения домовладением, и обращением к нотариусу реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразил свою волю принять наследство. 

В ходе рассмотрения дела ФИО2, ФИО3 обратились в суд с встречным иском к ФИО1 о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по аналогичным основаниям. 

Истец - ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – истец - ФИО2, представитель ответчика – истца по устному заявлению ФИО5 свои требования поддержали в полном объеме и не возражали против удовлетворения требований ФИО1

Ответчик – истец - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно имеющего в материалах дела заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги № администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО4 на основании индивидуального строения 1980 года. (л.д.128).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем в материалах дела имеется соответствующая копия свидетельства о смерти I-КС № (л.д.10).

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО4 и предоставленного нотариусом Тамбовского района ФИО6, усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО4 обратился ее сын ФИО1 Нотариусом Тамбовского района последнему, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсационные выплаты (л.д.106). 

Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о рождении следует, что ФИО1 является сыном ФИО4 (л.д.13). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем в материалах дела имеется соответствующая копия свидетельства о смерти II -КС № (л.д.12).

Из справки администрации Беломестнодвойневского сельсовета усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1, по указанному адресу был зарегистрирован один. (л.д.15).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости на момент смерти ФИО4, ФИО1 не зарегистрировано.

Пунктом 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления названного закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в ч.4 ст. 69 действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено ФИО4 в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у последнего до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, может быть принято ее наследниками.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. 

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО1 и предоставленного нотариусом Тамбовского района ФИО7., усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО1. обратилась его сестра – ФИО2, и братья ФИО3 и ФИО1 и последним, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу и недополученную пенсию, при этом, спорное домовладение в наследственную массу включено не было, по причине отсутствия зарегистрированных прав на данный объект у ФИО1 (л.д.69). 

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1\3 доли земельного участка с кадастровым номером 68:20:0301009:7 расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.61).

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 спорное наследственное имущество фактически приняли его братья ФИО1, ФИО3, сестра – ФИО2 и ФИО3

Иных наследников к имуществу ФИО1 при рассмотрении дела установлено не было, и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает. 

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН усматривается отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.(л.д.63).

Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО1 никем, в том числе и органами местного самоуправления не оспаривается.

Согласно техническому паспорту изготовленному ГУПТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> имеет площадь 62,7 кв.м..( л.д.18); домовладение расположено в границах принадлежащего истцу земельного участка, что следует из плана границ земельного участка изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.24).

Кроме того, из технического заключения ООО проектная компания «СоюзПроект» от 2021 года следует, что в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» основные строительные конструкции жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии.. Конструкции дома не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> для эксплуатации по назначению (назначение - жилое) возможно (л.д.25).

Принимая во внимание принятие истцом-ответчиком ФИО1, и ответчиками истцами ФИО2 и ФИО3 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, признание ответчиками исковых требований, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях ( по 1\3 доли за каждым) право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., ( в соответствии с техническим паспортом изготовленным ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: ФИО13