Дело № 2-1589/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е., 

при секретаре Клюевой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, указав следующее.

Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Его право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 09.01.2018 года. В момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире была зарегистрирована ответчица и до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил суду, что ответчица является его бывшей супругой. Она обязалась до 15.01.2018 года сняться с регистрационного учета, однако этого не сделала. С января 2018 года по апрель 2018 года он обращался в ООО «РИЦ» и получал справку формы № 8, в которой имелись сведения о регистрации ответчицы на данной жилой площади. Несмотря на наличие сведений о снятии ее с регистрационного учета, он настаивает на своих исковых требованиях.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным своим доверителем.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчицы ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что ФИО2 проживает в г.Тольятти. 17.01.2018 года она снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, подав соответствующие документы в УВМД г.Тольятти. Сотрудники миграционной службы должны были предоставить соответствующие сведения, однако этого не сделали, в связи с чем ООО «РИЦ» выдавало истцу справку формы № 8 с отметкой о регистрации ответчицы в спорной квартире. Вины ответчицы в этом нет, права истца действиями ответчицы не нарушены. Просила в иске отказать.

Представители третьих лиц УМВД России по Ульяновской области и ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Его право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области 09.01.2018 года. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения, брак между сторонами расторгнут, ответчица ФИО2 членом семьи собственника не является. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ФИО2 по поводу пользования последним спорным жилым помещением не имеется. Ответчица ФИО2 в указанном жилом помещении не живет, то есть прекратила право пользования им. При таких обстоятельствах правила ст.31 п.4 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются, поэтому за ответчицей не может быть сохранено как за бывшим членом семьи собственника право проживания в спорном жилом помещении. 

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку ответчица ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, она прекратила право пользования им.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчица ФИО2 добровольно выехала их спорной квартиры и 17.01.2018 года снялась с регистрационного учета, что подтверждается сведениями, предоставленными суду ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области и справкой формы № 8 от 15.05.2018 года.

Таким образом, на день обращения в суд с данным иском и на день рассмотрения дела ответчица не была зарегистрирована на спорной жилой площади, 17.01.2018 года она добровольно прекратила право пользования спорной жилой площадью.

При таких обстоятельствах, суд считает, права истца никоим образом не нарушены, в связи с чем исковые требования являются незаконными, необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.35 ч.1 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Усова В.Е.